Høydepunkter ved investeringen i den kombinerte eiendommen i Ridgewood

Eiendomsoversikt:

Beliggenhet: Ridgewood, Queens, New York (nær handelsområdet langs Fresh Pond Road)
Bygningstype: 3-etasjes kombinert nærings- og boligeiendom
Bygningsklasse: S2 (tomannsbolig med butikk/kontor)
Mål og areal: Bygningsstørrelse 20 × 60 fot, tomtestørrelse 20 × 91 fot, totalt bygningsareal på omtrent 3 600 kvadratfot
Årlig eiendomsskatt: 9 834 dollar
Potensiell månedlig inntekt: Omtrent 18 000 dollar
Nåværende status og plan: Drives for øyeblikket som et vaskeri, med utmerkede muligheter for ombygging til Milkee Bakery (med frokost, spesialkaffe, håndverksbrød og desserter)

Transport

T-bane: Kun noen få skritt fra M-linjen ved Fresh Pond Road stasjon (en kort spasertur).
Buss: Flere bussruter går langs Fresh Pond Road og gir enkel tilgang til Brooklyn og Manhattan.
Bil: Rask og praktisk tilgang til hovedveier, inkludert I-495 (Long Island Expressway) og Jackie Robinson Parkway.

Ridgewood Mixed-Use Property Investment Highlights



Property Overview:



Location: Ridgewood, Queens, New York (near the Fresh Pond Road commercial corridor)

Building Type: 3-story mixed-use building

Building Class: S2 (Two-family dwelling with store/office)

Dimensions & Area: Building size 20'x60', lot size 20'x91', total building area approximately 3,600 SF

Annual Property Tax: $9,834

features Potential Monthly Income: Approximately $18,000

Current Status & Plan: Currently operated as a laundromat, with excellent potential to be converted into Milkee Bakery (featuring breakfast, specialty coffee, artisanal bread, and desserts)



Transportation

Subway: Steps away from the M Train at the Fresh Pond Rd Station (a short walk).

Bus: Multiple bus routes run along Fresh Pond Road, providing easy access to Brooklyn and Manhattan.

Driving: Quick and convenient access to major highways including I-495 (Long Island Expressway) and Jackie Robinson Parkway.