$3,500,000 - 21 Rita Avenue, Monsey, NY 10952｜MLS# 1049602

Property Description « Norwegian »

Sjelden mulighet for ombygging i Monsey! Sjelden institusjonell eiendoms- og ombyggingsmulighet på 21 Rita Avenue i Monsey. Denne historiske eiendommen tilbyr en enestående beliggenhet for å etablere og utvikle virksomhet i hjertet av Monsey. Den renoverte murbygningen har to brukbare etasjer samt kjeller og er i drift i dag. Den omfatter en hovedetasje, toaletter, kaffestue og komplette fasiliteter. Ytterligere funksjoner inkluderer klasserom, spisesal, et funksjonelt bakeri og en kiosk samt mye mer. Hver ferdigstilte etasje er på omtrent 2 500 kvadratfot.

Eiendommen danner grunnlaget for å samle en komplett virksomhet under ett tak, med plass til daglige aktiviteter. Andre etasje består utelukkende av ferdigstilte kontorer som genererer inntekter, og gir umiddelbare leieinntekter. Byggingen av tredje etasje er også påbegynt, med ytterveggene allerede oppført, mens taket og det gjenværende innvendige arbeidet gjenstår.

Den eksisterende bygningen utnytter ikke eiendommens fulle potensial. Det kan være mulig å bygge ut ytterligere areal foran bygningen, noe som skaper betydelige muligheter for utvidelse eller ombygging. Eiendommen er godkjent for skole-, kommersiell og pedagogisk bruk. Reguleringen tillater også boligformål med overnattingsmuligheter, noe som gir ytterligere fleksibilitet for institusjonell eller boligrelatert bruk.

En kjøper kan fortsette driften av dagens virksomhet, utvikle et større campus, ferdigstille tredje etasje eller undersøke en mer omfattende ombygging, inkludert mulig bruk til boligformål med flere boenheter. Det finnes et betydelig potensial for ombygging til boliger med flere boenheter, med et mulig byggeareal på omtrent 45 × 100 fot, cirka 4 500 kvadratfot per etasje, og mulighet for tre etasjer samt en full kjeller, totalt omtrent 18 000 kvadratfot.

Dette er en unik mulighet til å kjøpe en renovert eiendom som genererer inntekter, med dype røtter i Monses historie og et betydelig fremtidig potensial.

MLS#‎	1049602
Byggeår	2025
Eiendomsskatt (per år)	$2,351
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeCoin.com. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.