Plassert høyt oppe i bygget, med en sjelden beliggenhet vendt mot både sør og vest, er denne nylig renoverte juniorleiligheten med ett soverom badet i direkte sollys gjennom hele dagen. En gjennomtenkt planløsning på nesten 900 kvadratfot byr på enestående fleksibilitet, raffinerte materialvalg og vakkert mørkbeisede gulv overalt – alt dette bidrar til en bolig som føles langt mer romslig enn en typisk ettroms leilighet.

Det åpne kjøkkenet har rikelig med benkeplass og er utformet med plass til barkrakker, noe som skaper et ekte kjøkken med spiseplass og en sømløs overgang til den solrike stuen – perfekt både for rolige morgener og uformell selskapelighet.

Hovedsoverommet imponerer først og fremst med sine oppbevaringsmuligheter. Et vegg-til-vegg-skap i full takhøyde, med spesialtilpassede hyller, dekker den ene siden av rommet, mens et separat skap med en dybde på 1,5 meter – for tiden innredet som et eget skoskap – enkelt kan tilpasses etter dine behov. Et ytterligere stort, innebygd lintøyskap og vakre marmoroverflater fullfører det spa-lignende badet.

Eierskapet her er like fleksibelt som planløsningen. The Royal York er et ekte «condop», noe som betyr at det ikke kreves styreintervju, ingen krav til gjeldsgrad og ingen krav til likviditet etter overtakelse. Dette gjør boligen til en enestående mulighet for investorer, med anledning til utleie fra første dag. Kombinert med svært lave månedlige felleskostnader for en juniorleilighet med ett soverom, er dette en sjelden mulighet til å eie en av byggets mest attraktive leiligheter.

The Royal York er i seg selv et fullservice-condop i Lenox Hill, verdsatt for sin fremragende forvaltning og solide økonomi. Beboerne nyter førsteklasses service med døgnbemannet dørvakt og concierge, et treningssenter og vakkert anlagte private hager som føles som en verden langt unna byen. Dette fredelige utendørsområdet strekker seg over nesten et halvt acre og suppleres av en nyanlagt lund med bjørketrær, som gir et rolig øyeblikk rett utenfor døren. Med fleksible eierskapsregler, inkludert umiddelbar fremleie, overføring som gave, garantister og kjøp sammen med andre, er denne boligen like attraktiv som permanent hjem, pied-à-terre eller langsiktig investering.

Perched on a high floor with a rare south and west facing exposure, this recently renovated Junior 1 bedroom is bathed in direct sunlight throughout the day. A thoughtfully designed, almost 900 square foot layout offers exceptional flexibility, refined finishes, and beautifully dark stained flooring throughout, all combining for a home that feels far more substantial than a typical one bedroom.
The open kitchen commands expansive counter space and is built with room for stools, creating a true eat in kitchen that flows effortlessly into the sun drenched living space, for everything from quiet mornings to easy entertaining.
The primary bedroom is a showstopper for storage alone. A wall to wall, ceiling height closet with custom shelving spans one side of the room, while a separate 5 foot deep closet, currently configured as a dedicated shoe closet, can easily be customized to fit your needs. An additional expansive built in linen closet and beautiful marble finishes complete the spa like bathroom.
Ownership here is as flexible as the layout. The Royal York is a true condop, meaning no board interview, no DTI requirements, and no post closing liquidity requirements, making this an exceptional opportunity for investors, with rental allowed from day one. Combined with exceptionally low monthlies for a Junior 1 bedroom, this is a rare chance to own one of the building's most desirable lines.
The Royal York itself is a full service Lenox Hill condop prized for its exceptional management and financial strength. Residents enjoy white glove service with a 24 hour doorman and concierge, a fitness center, and beautifully landscaped private gardens that feel worlds away from the city. Spanning nearly half an acre, this serene outdoor retreat is complemented by a newly installed Birch Tree Grove, offering a quiet moment of calm right outside one's door. With flexible ownership policies including immediate subletting, gifting, guarantors, and co purchasing, this home is equally compelling as a primary residence, pied à terre, or long term investment.