Velkommen hjem til en av de mer kunstferdig renoverte boligene i F-linjen i Royal York. Denne romslige og elegant innredede perlen har utsikt over et av områdets vakrere kvartaler, med en frodig bue av trær og storslått arkitektur. W2F har gulv av drivvedplanker, kronelister, nytt kjøkken med intelligent stekeovn, oppvaskmaskin, integrert vinskap, benkeplater i kvarts og steingulv, oppdaterte gulvlister og spesialtilpassede luksusdetaljer overalt – blant annet et innebygd sminkebord på det ekstra store badet, skreddersydde, ferdig innredede California-skap, hyller i hvit eik i spisestuen og store vinduer med solskjerming fra Shade Store. Franske dører tilfører en slående sjarm og leder inn til soverommet med plass til en kingsize-seng. Nye, førsteklasses klimaanlegg ble nylig installert.

Denne vakkert proporsjonerte boligen har naturlig lys gjennom hele dagen og ligger svært tilrettelagt for gående, bare noen skritt fra uteserveringer, vin- og gelatobarer, kafeer, markeder, døgnåpen veterinærklinikk, sykehus og flere transportalternativer.

Royal York ble oppført i 1959 og er et luksusbygg med full service i det prestisjefylte Lenox Hill. Beboerne kan glede seg over førsteklasses fasiliteter og tjenester, inkludert døgnbemannet portvakt, concierge-tjenester, stedlig administrasjon, treningssenter, vaskerom, sykkeloppbevaring og en vakkert beplantet, privat gårdshage. Parkering på eiendommen og bod er tilgjengelig mot et ekstra gebyr, med forbehold om kapasitet.

Denne condop-leiligheten – et kooperativ med fleksibiliteten til en selveierleilighet – tillater fremleie fra første eierdag, sameierskap og overføring som gave. Det kreves ikke styreintervju, det er ingen «flip tax», og opptil 80 prosent belåning er tillatt. Dette gir en sjelden grad av fleksibilitet for eierskap på Upper East Side.

Welcome home to one of the more artfully renovated homes in the F line at the Royal York, this spacious, elegantly appointed gem overlooks one of the prettier blocks in the area, with its lush arch of trees and landmark architecture. W2F boosts driftwood plank floors, crown molding, new kitchen with smart oven, dishwasher, built-in wine fridge, quartz countertops and stone flooring, updated baseboards and custom touches of luxury throughout including a built-in vanity desk in the oversized bathroom, tailored California/finished closets, white oak shelving in the dining area and expansive windows with treatments from the Shade Store. French doors lend a striking charm and lead to the king-sized bedroom. New top-of-the-line AC units were recently installed.

This beautifully proportioned home enjoys natural light throughout the day and is ideally walkable, steps away from al fresco dining, wine and gelato bars, cafes, markets, 24/7 vet care, hospitals and multiple transportation options.

Built in 1959, the Royal York is a full-service luxury building in prestigious Lenox Hill. Residents enjoy exceptional full-service amenities, including a 24-hour doorman, concierge services, on-site management, fitness center, laundry facilities, bicycle storage, and a beautifully landscaped private courtyard garden. On premise parking and storage are available for an additional fee, subject to availability.

This condop, a cooperative with condominium-style flexibility, allows subletting from day one of ownership, co-purchasing, and gifting, requires no board interview, has no flip tax and permits up to 80% financing, offering a rare level of ownership flexibility on the Upper East Side.