Velkommen til Residence B-304 i 184 Kent Avenue, et rolig, loftinspirert hjem med en førsteklasses beliggenhet i et av Williamsburgs mest ettertraktede boligkomplekser ved vannet. Med utsikt over de vakkert anlagte gårdshagene byr denne romslige ettromsboligen på en sjelden følelse av ro og privatliv, samtidig som den ligger midt i pulserende North Williamsburg. Vegger med store vinduer fyller boligen med naturlig lys gjennom hele dagen og skaper en luftig og innbydende atmosfære.

Boligen egner seg både som primærbolig og som investeringsobjekt, ettersom den ikke omfattes av den nye pied-à-terre-skatten.

Et særpreg ved denne enestående boligen er den imponerende takhøyden på over 3,6 meter, supplert av originale takbjelker som fremhever det loftslignende uttrykket og den bemerkelsesverdige romfølelsen som sjelden finnes i dagens selveierboliger.

Den gjennomtenkte planløsningen rommer enkelt romslige oppholds- og spisearealer, noe som gjør boligen ideell både til hverdagsbruk og selskap. Det generøst dimensjonerte hovedsoverommet har god plass til en king-size-seng, ytterligere møbler og en hjemmekontorplass ved behov. Et romslig walk-in-garderoberom gir svært gode oppbevaringsmuligheter.

Det åpne kjøkkenet, utformet for matentusiaster, er utstyrt med en helt ny serie eksklusive hvitevarer, inkludert en ny kombinert vaskemaskin og tørketrommel. Kjøkkenet er skreddersydd for sosialt samvær og har en stor frokostbar, rikelig med benkeplass og mange skap. Andre bekvemmeligheter inkluderer PTAC-klimaanlegg og spesialtilpassede vindusbehandlinger på soverommet.

Austin Nichols House ble opprinnelig oppført i 1915 som Austin, Nichols & Company Grocery Trade Building og senere benyttet som bourbonbrenneri. Bygningen er restaurert med stor respekt for historien og omgjort til en av Williamsburgs fremste luksusboliger ved vannet. Som én av få verneverdige bygninger som ligger direkte langs Brooklyns vannkant, kombinerer bygningen historisk arkitektur med moderne bokomfort på en sømløs måte.

Beboerne har tilgang til over 2 800 kvadratmeter med nøye utvalgte fasiliteter, inkludert et treningssenter ved vannet, en beplantet gårdsplass, takterrasse med storslått utsikt over bysilhuetten, beboersalong med cateringkjøkken, coworking-arealer, lekerom for barn, kino, musikkøvingsrom, zenhage med bålpanne og parkeringsgarasje på området. Alle fasilitetene er tilgjengelige for beboerne uten ekstra kostnad.

Austin Nichols House ligger rett ved fergekaien i North Williamsburg og bare et øyeblikk fra nabolagets anerkjente restauranter, shoppingmuligheter og uteliv. Her får du en enestående livsstil ved vannet, med enkel tilgang til Manhattan.

Welcome to Residence B-304 at 184 Kent Avenue, a serene loft-inspired retreat perfectly positioned within one of Williamsburg's most coveted waterfront condominiums. Overlooking the beautifully landscaped courtyard gardens, this oversized one-bedroom home offers a rare sense of tranquility and privacy while remaining at the center of vibrant North Williamsburg. Walls of oversized windows flood the residence with natural light throughout the day, creating an airy and inviting atmosphere.

This residence is ideal for either a primary home or investment property given that it is not subject to the new pied-a-terre tax.

A defining feature of this exceptional home is its dramatic ceiling height of over 12 feet, complemented by original beamed ceilings that enhance the loft-like character and remarkable sense of volume rarely found in today's condominium offerings.

The thoughtfully designed floor plan effortlessly accommodates expansive living and dining areas, making it ideal for both everyday living and entertaining. The generously proportioned primary bedroom easily accommodates a king-sized bed, additional furniture, and a work-from-home area if needed. A spacious walk-in closet provides exceptional storage.

The open chef's kitchen equipped with a brand new suite of high-end appliances including a new washer/dryer combo is designed for entertaining and features an oversized breakfast bar, abundant counter space, and plentiful cabinetry. Additional conveniences include PTAC air conditioning and custom window treatments in the bedroom.

Originally constructed in 1915 as the Austin, Nichols & Company Grocery Trade Building and later utilized as a bourbon distillery, Austin Nichols House has been masterfully restored and transformed into one of Williamsburg's premier luxury waterfront residences. As one of the few landmarked buildings situated directly along the Brooklyn waterfront, the building seamlessly blends historic architecture with modern living.

Residents enjoy over 30,000 square feet of thoughtfully curated amenities, including a waterfront fitness center, landscaped courtyard, rooftop deck with breathtaking skyline views, resident lounge with catering kitchen, co-working spaces, children's playroom, movie theater, music rehearsal room, Zen garden with fire pit, and on-site parking garage. All amenities are available to residents at no additional charge.

Located directly adjacent to the North Williamsburg Ferry Landing and moments from the neighborhood's acclaimed dining, shopping, and nightlife, Austin Nichols House offers an unparalleled waterfront lifestyle with effortless access to Manhattan.