Velkommen til bolig A616 i det ikoniske Austin Nichols House, hvor moderne luksus møter historisk, industriell sjarm. Denne idylliske leiligheten med ett soverom og ett bad ligger ved den ettertraktede Williamsburg-waterfronten og er selve innbegrepet av et oppgradert bomiljø, med både karakter og komfort.

Når du trer inn i leiligheten, møtes du av høye, store sidehengslede vinduer med utsikt mot øst, som fyller leiligheten med naturlig lys hele dagen. Vakre fiskebensparkettgulv leder gjennom hele boligen til et toppmoderne kokkekjøkken med spesialtilpassede skap i hvit mattlakk, benkeplater i børstet Caesarstone-betong og integrerte hvitevarer av ypperste kvalitet, inkludert et elegant Dacor-kjøleskap, en profesjonell Bertazzoni-gasskomfyr med fire brennere, Sharp-mikrobølgeskuff og Asko-oppvaskmaskin.

Det åpne kjøkkenet går sømløst over i den store hovedstuen, som er perfekt både for sosiale sammenkomster og avslapning, og har en hel vegg med innebygde hyller for all oppbevaring og dekorasjon. Fra hovedstuen kommer du inn til et romslig soverom og et spa-inspirert bad med moderne dusjkabinett, gulvvarme, Kohler-armaturer, utsøkte designerfinisher og marmorinnslag. Boligen kompletteres av rikelig med skapplass, sentral klimaanlegg og oppvarming styrt av Nest-termostat, samt en kombinerbar vaskemaskin og tørketrommel i et separat vaskerom – alt som skal til for moderne luksus og komfort.

Bygningen, som er tegnet av Cass Gilbert, ble oppført mellom 1914 og 1915 for Austin, Nichols & Co., som på den tiden var verdens største grossist innen dagligvarer. Senere ble den omgjort til et bourbon-destilleri før den på mesterlig vis ble bevart og omgjort til boligene i Austin Nichols House. Bygningen har en svært enkel, men effektiv utforming, med en imponerende og monumental fasade i betong. Den er et av få eksempler på egyptisk revival-stil tilpasset moderne kommersiell arkitektur i USA, og er samtidig en av de få historisk verneverdige bygningene ved Williamsburg-waterfronten.

Beboerne kan nyte et nøye kuratert utvalg av servicetjenester og fasiliteter som fremmer en livsstil preget av luksus og fritid, inkludert døgnbemannet portvakt, fastboende vaktmester, et imponerende treningssenter ved vannet, en rolig zenhage, gårdsrom med peis, coworking-salonger, lekerom, beboerkafé, privat cateringkjøkken, visningsrom, rom for musikkøvelser og en panoramatakterrasse med vidstrakt utsikt over East River og Manhattans skyline. Bekvemmelighet står virkelig i sentrum. Bygningen ligger rett ved North Williamsburg-fergeterminalen ved vannet, ett kvartal fra Trader Joe’s og en kort spasertur fra L-toget samt alle restaurantene, kafeene og utestedene Williamsburg har å by på.

Ikke gå glipp av muligheten til å se bolig A616 i Austin Nichols House – den vil være et perfekt hjem eller en utmerket investeringsbolig! Megler/eier

Welcome to residence A616 in the iconic Austin Nichols House where modern luxury meets historic industrial charm. Located on the coveted Williamsburg waterfront, This idyllic 1-bedroom, 1-bathroom condo is the epitome of elevated living, exuding both character and comfort.

As you step into the apartment, you are greeted with tall, oversized casement windows and eastern exposures, that flood the apartment with natural light throughout the day. Beautiful herringbone hardwood floors throughout lead to a state-of-the art chef's kitchen featuring white matte-lacquered custom cabinets, brushed Caesarstone concrete countertops and top-of-the-line, fully integrated smart appliances including a sleek Dacor refrigerator, a professional-grade Bertazzoni four-burner gas range, Sharp microwave drawer, and an Asko dishwasher.

The open concept kitchen seamlessly blends into the large main living area that is perfect for both entertaining or relaxing and features a wall of built-in shelving for all of your storage and decorating needs. Off the main living area is a generous sized bedroom and a spa-like bathroom featuring a modern stall shower, heated floors, Kohler fixtures, exquisite designer finishes, and marble accents. Completing the residence you with find ample closet space throughout, Nest thermostat controlled central A/C and heat, and a stackable washer and dryer located in a separate laundry closet giving the apartment all the comforts of modern luxury.

Designed by Cass Gilbert, the building was built between 1914 and 1915 to serve Austin, Nichols & Co., the world's largest wholesale grocer at the time, then later converted into a bourbon distillery before being expertly preserved and converted into the Austin Nicols House condos. An extremely simple yet efficient design, the building integrates an astute and monumental concrete facade and is one of the few adaptations of Egyptian Revival style to modern commercialism in the United States along with being one of the few historically landmarked buildings nestled on the Williamsburg waterfront.

Residents of the building enjoy a curated suite of full service amenities that enhance a lifestyle of luxury and leisure including a full-time doorman, live-in super, a stunning waterfront fitness center, serene Zen garden, fireside courtyard, co-working lounges, playroom, resident café, private catering kitchen, screening room, music rehearsal spaces, and a panoramic rooftop terrace with sweeping views of the East River and Manhattan skyline. Convenience is truly key. The building is located adjacent to the North Williamsburg ferry terminal right on the waterfront, one block from Trader Joe's, and a short walk to the L train and all of the restaurants, cafes, and nightlife that Williamsburg has to offer.

Don't miss the opportunity to come see residence A616 at the Austin Nichols house, it will make the perfect home or investment property! Broker/Owner