SPØR OM TILGJENGELIGE FINANSIERINGSINSENTIVER!

Velkommen til Residence 1B i 196 Scholes Street, en gjennomtenkt utformet SELVEIERLEILIGHET OVER TO PLAN i hjertet av EAST WILLIAMSBURG, med en enestående kombinasjon av inne- og uteliv, inkludert PRIVAT HAGE OG BALKONG.

Boligen er for tiden innredet som en 2-ROMS LEILIGHET, men er juridisk sett en SELVEIERLEILIGHET MED 1 SOVEROM OG 2 BAD over to plan, i henhold til salgsoppgaven. Med rikelig boligareal, flere fleksible rom og privat uteplass tilbyr boligen en allsidighet som kan tilpasses en rekke livsstiler.

Hovedetasjen ønsker deg velkommen med et ÅPENT STUE- OG SPISEOMRÅDE innrammet av VINDUER FRA GULV TIL TAK som slipper inn rikelig med naturlig lys. Det moderne kjøkkenet har SKREDDERSYDDE SKAP I MØRKT TRE, BENKEPLATER I CAESARSTONE, flislagt backsplash og apparater i RUSTFRITT STÅL, noe som skaper en stilfull og funksjonell ramme for både hverdagsliv og selskaper.

HOVED­SOVEROMMET og et komplett bad ligger også i hovedetasjen, sammen med direkte tilgang til en STOR PRIVAT UTETERRASSE OG HAGE. Nyt morgenkaffen, spis utendørs, dyrk hagen eller inviter venner til dette sjeldne urbane fristedet – en utvidelse av boligen utendørs som er spesielt verdifullt i Brooklyn.

En innvendig trapp fører til UNDERETASJEN, hvor et romslig AKTIVITETSROM og ekstra FLEKSIBEL PLASS gir uendelige muligheter. Her kan du innrede et HJEMMEKONTOR, MEDIEROM, TRENINGSSONE, KREATIVT STUDIO, gjesterom eller ganske enkelt bruke arealet til oppbevaring og hverdagsliv. Et ANDRE KOMPLETT BAD og et EGET VASKEROM fullfører denne etasjen.

Ytterligere fasiliteter inkluderer SENTRALVARME OG AIRCONDITION, PARKETTGULV I HELE BOLIGEN samt et KJÆLEDYRVENNLIG SAMEIE med LAVE MÅNEDLIGE FELLESKOSTNADER.

196 Scholes Street ligger bare et øyeblikk fra L-toget ved MONTROSE AVENUE og plasserer deg midt i EAST WILLIAMSBURGS livlige restaurant-, shopping-, kunst- og nattelivsscene. Nabolaget kan by på et stadig voksende utvalg av restauranter, kafeer, barer og uavhengige butikker, med lokale favoritter som THE BROOKLYN TREE og BK BELLY i nærheten. Dagligvarealternativene inkluderer den nylig åpnede WHOLE FOODS DAILY SHOP i Grand Street samt det større WILLIAMSBURG WHOLE FOODS MARKET.

Med enkel tilgang til GRAHAM AVENUE, GRAND STREET og resten av WILLIAMSBURG-området tilbyr Residence 1B den plassen, fleksibiliteten og den PRIVATE UTENDØRS LIVSSTILEN som det stadig blir vanskeligere å finne i Brooklyn.

ASK ABOUT AVAILABLE FINANCING INCENTIVES!

Welcome to Residence 1B at 196 Scholes Street, a thoughtfully designed DUPLEX CONDOMINIUM in the heart of EAST WILLIAMSBURG, offering an exceptional blend of indoor-outdoor living with a PRIVATE GARDEN AND BALCONY.

Currently configured as a 2-BEDROOM, this home is legally a 1-BEDROOM, 2-BATHROOM DUPLEX condominium, per the offering plan. With generous living space, multiple flexible rooms, and private outdoor space, the residence offers the versatility to adapt to a variety of lifestyles.

The main level welcomes you with an OPEN-CONCEPT LIVING AND DINING AREA framed by FLOOR-TO-CEILING WINDOWS that bring in abundant natural light. The contemporary kitchen features CUSTOM DARK-WOOD CABINETRY, CAESARSTONE COUNTERTOPS, a tiled backsplash, and STAINLESS-STEEL APPLIANCES, creating a stylish and functional setting for both everyday living and entertaining.

The PRIMARY BEDROOM and a full bathroom are also located on the main level, along with direct access to an EXPANSIVE PRIVATE OUTDOOR TERRACE AND GARDEN. Enjoy morning coffee, dine al fresco, garden, or entertain friends in this rare urban retreat-an outdoor extension of the home that is especially valuable in Brooklyn.

An interior staircase leads to the LOWER LEVEL, where a spacious RECREATION ROOM and additional FLEXIBLE SPACE provide endless possibilities. Create a HOME OFFICE, MEDIA ROOM, FITNESS AREA, CREATIVE STUDIO, guest space, or simply use the additional area for storage and everyday living. A SECOND FULL BATHROOM and DEDICATED LAUNDRY AREA complete this level.

Additional features include CENTRAL HEATING AND AIR CONDITIONING, HARDWOOD FLOORING THROUGHOUT, and a PET-FRIENDLY CONDOMINIUM with LOW MONTHLY COMMON CHARGES.

Located just moments from the MONTROSE AVENUE L TRAIN, 196 Scholes Street places you at the center of EAST WILLIAMSBURG'S vibrant dining, shopping, arts, and nightlife scene. The neighborhood is home to an ever-growing collection of restaurants, cafés, bars, and independent shops, with nearby favorites including THE BROOKLYN TREE and BK BELLY. Grocery options include the recently opened WHOLE FOODS DAILY SHOP on Grand Street, as well as the larger WILLIAMSBURG WHOLE FOODS MARKET.

With convenient access to GRAHAM AVENUE, GRAND STREET, and the broader WILLIAMSBURG neighborhood, Residence 1B offers the space, flexibility, and PRIVATE OUTDOOR LIVING that are increasingly difficult to find in Brooklyn.