Vi introduserer Residence 2 på Samuel Residences, et intimt boutique-boligprosjekt med seks boliger i full etasje på 659 Grand Street i Williamsburg. Denne boligen med to soverom og to bad disponerer hele etasjen og tilbyr 1 423 kvadratfot innvendig areal samt en privat bakgård på 490 kvadratfot – komplett med eget boblebad med Bluetooth-tilkobling. Heis med nøkkeltilgang tar deg direkte til etasjen din, der et privat vindfang med garderobeskap og oppbevaringsplass skiller heisen fra boligen. Her kombineres privatlivet ved boutique-bolig med kvalitetsmaterialer og bekvemmeligheter fra et helt nyoppført bygg.

Innvendig er boligen gjennomført med omtanke. Gulv i hele steinheller går gjennom hele boligen, mens spesialtilpasset trearbeid tilfører både oppbevaringsplass og arkitektoniske detaljer. Skreddersydde walk-in-garderober viderefører det samme håndverket i hverdagen, og belysning i taket finnes i alle rom. Integrerte LED-lys i trearbeid og innredning skaper et mykere uttrykk på kveldstid – et varmt, dempet lys som forandrer stemningen etter mørkets frembrudd.

Tekniske løsninger bak veggene er like gjennomtenkte. Akustisk isolasjon og store aluminiumsvinduer med trelags glass og termisk brutt karm holder boligen stille og energieffektiv året rundt, samtidig som de fyller den med naturlig lys. Individuelt sonedelt Daikin-varme- og kjølesystem gir klimakontroll rom for rom, mens takhøyttalere i hele boligen setter lydsporet. Forhåndsinstallert fiberoptikk sørger for høyhastighetstilkobling fra første dag, og en LG-vaskemaskin samt en gass­tørketrommel med avtrekk gir ekstra bekvemmelighet i hverdagen.

Boligens hjerte er et spesialdesignet kjøkken skapt for å markere seg, utstyrt med en komplett serie KUCHT-apparater: en 36-tommers gasskomfyr i Titanium med gulldetaljer, plassert under en ventilert ventilator i kommersiell kvalitet, separate kjøle- og frysesøyler, vinkjøler med plass til 68 flasker, mikrobølgeovn i skuffformat og oppvaskmaskin. En kran for påfylling av gryter, benkeplater i stein og spesialtilpassede skap fullfører rommet.

Badene viderefører boligens moderne estetikk med doble, svevende servantmøbler og moderne armaturer, kombinert med et smart toalett med integrert bidé og et frittstående, nedsenket boblebadekar.

Bakgården er boligens signaturdetalj: et privat uterom med direkte adgang fra stuen, utformet med komposittgulv og forankret av et Bluetooth-tilkoblet boblebad og en utendørs dusj – en naturlig forlengelse av boligen for måltider, selskap eller avslapning under åpen himmel.

Samuel Residences er designet med fokus på privatliv, med bare seks boliger i full etasje, toppet av en duplex-penthouse. Bygget kombinerer sin boutique-skala med moderne sikkerhet og bekvemmelighet. En virtuell dørvakt, tilgjengelig direkte fra telefonen din, lar deg hilse på gjester, slippe dem inn og gi dem heistilgang til etasjen din uansett hvor du befinner deg. Dette suppleres av sikret inngang og videoovervåkning av fellesområdene. Langs Grand Street plasserer Samuel Residences deg midt i noen av Brooklyns beste restauranter, kaféer, uteliv, butikker og lokale tilbud, med L-stasjonene ved Graham Avenue, Grand Street og Lorimer Street samt G-linjen ved Lorimer Street like i nærheten for enkel forbindelse rundt i Brooklyn og til Manhattan.

Seks boliger. Privatliv i full etasje. Moderne Williamsburg-liv, destillert til det vesentlige.

DE FULLSTENDIGE VILKÅRENE FOR TILBUDET FINNES I EN TILBUDSPLAN SOM KAN FÅS FRA SPONSOREN. SAKSNR. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 2 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1423 square feet of interior space plus a private rear yard of 490 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the living room, finished with composite decking and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.