259 Ainslie Street nr. 7 – Sørvendt fleksibel ettromsbolig med stor privat terrasse, skattefritak til 2036 og lave månedlige felleskostnader i Williamsburg!

Velkommen til 259 Ainslie Street, en gjennomtenkt utformet selveierbolig på 950 kvadratfot, beliggende i en sjarmerende, trekantet gate i hjertet av Williamsburg. Denne innbydende fleksible ettromsleiligheten (et duplex-studio i henhold til salgsoppgaven) byr på en sømløs kombinasjon av moderne stil, hverdagskomfort og fleksibilitet – i tillegg til en stor privat terrasse som skaper en enestående mulighet for utendørs opphold og sosialt samvær.

Et unikt trekk ved denne duplexboligen er det usedvanlig store ekstrarommet i andre etasje, som for øyeblikket er innredet som et romslig soverom. Rommet gir betydelig ekstra boareal og fleksibilitet til å brukes slik du ønsker.

Leiligheten er utformet for moderne Brooklyn-liv og har store vinduer fra gulv til tak som fyller hovedoppholdsrommet med naturlig lys, parkett i lønn og en åpen planløsning – ideell for avslapning, måltider eller selskap. Den romslige private terrassen forlenger oppholdsarealet utendørs og byr på et sjeldent fristed for morgenkaffe, måltider under åpen himmel, selskap eller rett og slett frisk luft.

Det romslige kjøkkenet er utstyrt med eksklusive hvitevarer i rustfritt stål og god plass til matlaging og gjestebesøk.

Andre høydepunkter inkluderer GE-vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten, et stilrent flislagt bad fra gulv til tak med lintøyskap, rikelig med oppbevaringsplass og sentralvarme og klimaanlegg for komfort året rundt.

259 Ainslie ligger i en sjarmerende, moderne bygning over fire etasjer, i et av Brooklyns mest livlige nabolag. I nærheten finner du lokale kaféer som Variety, Hungry Ghost og DayTime, restauranter som Win Son, Levantine, Mesa Coyacan og Lucy’s, samt butikker og dagligvareforretninger – selve definisjonen på bekvemmelighet. Graham-stasjonen på L-linjen ligger også bare en kort spasertur unna.

**Boligens egenskaper:**

- Stor privat terrasse
- Usedvanlig stort ekstrarom i andre etasje, for øyeblikket innredet som soverom
- Vinduer fra gulv til tak med rikelig sørvendt naturlig lys
- Romslig kjøkken med eksklusive hvitevarer i rustfritt stål
- Parkett i lønn i hele boligen
- GE-vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten
- Flislagt bad fra gulv til tak
- Lintøyskap og rikelig med oppbevaringsplass
- Sentralt klimaanlegg og sentralvarme
- Sjarmerende bygning over fire etasjer i en trekantet gate
- Kort avstand til Graham-stasjonen på L-linjen
- Skattefritak til 2036
- Lave månedlige felleskostnader

Opplev fleksibiliteten ved en duplexplanløsning, luksusen ved en stor privat terrasse og den ekstra anvendeligheten til et romslig ekstrarom i andre etasje på 259 Ainslie Street.

259 Ainslie Street #7 - South-Facing Convertible One Bed with Large Private Terrace, Tax Abatement til 2036 & Low Monthlies in Williamsburg!

Welcome to 259 Ainslie Street, a 950 sq. ft. thoughtfully designed condo residence nestled on a charming, tree-lined block in the heart of Williamsburg. This inviting convertible one-bedroom apartment (a duplex studio per the offering plan) offers a seamless blend of modern style, everyday comfort, and flexibility - plus a large private terrace , creating an exceptional opportunity for outdoor living and entertaining.

A unique feature of this duplex is the exceptionally large bonus room upstairs , currently configured as an oversized bedroom. The room offers substantial additional living space and flexibility to use as you wish.

Designed for contemporary Brooklyn living, the apartment features oversized floor-to-ceiling windows that fill the main living space with natural light, maple hardwood floors, and an open layout; ideal for relaxing, dining, or entertaining. The spacious private terrace extends the living space outdoors , offering a rare retreat for morning coffee, al fresco dining, entertaining, or simply enjoying fresh air.

The spacious kitchen is equipped with high-end stainless steel appliances and ample room for preparing meals and hosting guests.

Additional highlights include an in-unit GE washer and dryer , a stylish floor-to-ceiling tiled bathroom with a linen closet, generous storage throughout, and central heating and air conditioning for year-round comfort.

Set within a charming, modern four-story building, 259 Ainslie places you in one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods, surrounded by local cafés like Variety, Hungry Ghost, and DayTime, restaurants like Win Son, Levantine, Mesa Coyacan, Lucy's, and nearby shops and grocery stores - this is the epitome of convenience.
And only a short distance from the Graham L Train.

Apartment Features:
Large private terrace Exceptionally large upstairs bonus room (currently configured as a bedroom) Floor-to-ceiling windows with abundant South-facing natural light Spacious kitchen with high-end stainless steel appliances Maple hardwood floors throughout In-unit GE washer and dryer Floor-to-ceiling tiled bathroom Linen closet and generous storage Central air conditioning and heating Charming four-story building on a tree-lined streetClose proximity to Graham stop L Train Tax abatement till 2036 Low monthly common charges Experience the flexibility of a duplex layout, the luxury of a large private terrace, and the added versatility of an expansive upstairs bonus room at 259 Ainslie Street.