Vi presenterer Residence 1 på Samuel Residences, et eksklusivt boutique-prosjekt med bare seks boliger i 659 Grand Street i Williamsburg. Denne boligen over en hel etasje har 2 soverom, 2 bad og 1181 kvadratfot innvendig areal, i tillegg til en privat bakgård på 437 kvadratfot – komplett med eget boblebad med Bluetooth. Heis med nøkkeladgang tar deg direkte til etasjen din, der en privat entré med garderobeskap og oppbevaringsplass skiller heisen fra boligen. Her kombineres privatlivet ved boutique-boliger med overflater og bekvemmeligheter fra nybygg.

Innvendig er boligen gjennomført med omtanke. Gulv i massive steinplater går gjennom hele boligen, mens spesialtilpasset snekkerarbeid gir både oppbevaringsplass og arkitektoniske detaljer. Skreddersydde garderober med walk-in-løsning viderefører det samme håndverket i hverdagen. Takbelysning finnes i alle rom, og integrerte LED-lys i snekkerarbeid og skap gir en mykere stemning om kvelden – et varmt, dempet lys som forandrer atmosfæren etter mørkets frembrudd.

Også løsningene bak veggene er nøye gjennomtenkt. Akustisk isolasjon og store, trelags vinduer i aluminium med kuldebrobryter gjør boligen stille og energieffektiv året rundt, samtidig som den fylles med naturlig lys. Individuelt sonestyrt oppvarming og kjøling fra Daikin gir klimakontroll rom for rom, og takhøyttalere i hele boligen setter tonen. Fiberoptikk er klargjort for høyhastighetstilkobling fra første dag, og en LG-vaskemaskin og gasstørketrommel med avtrekk i boligen gjør hverdagen enklere.

Hjemmets hjerte er et spesialdesignet kjøkken som gjør inntrykk, utstyrt med en komplett serie hvitevarer fra KUCHT: en 36-tommers gasskomfyr i titanfinish med gulldetaljer, under en ventilert kjøkkenhette i kommersiell kvalitet, separate kjøleskaps- og fryseskap, vinskap med plass til 68 flasker, mikrobølgeovn i skuffformat og oppvaskmaskin. En grytefyller, benkeplater i stein og spesialtilpassede skap fullfører rommet.

Badene viderefører boligens moderne stil, med svevende dobbelservanter og moderne armaturer, samt et smart toalett med integrert bidé og et frittstående boblebadekar.

Bakgården er boligens signatur: et privat uterom med direkte utgang fra soverommet, belagt med steinheller og med et boblebad med Bluetooth og en utendørs dusj – en naturlig forlengelse av boligen, perfekt for måltider, selskap eller avslapning under åpen himmel.

Samuel Residences er utformet med vekt på privatliv, med bare seks boliger over hver sin hele etasje, toppet av en dupleks-penthouse. Bygget kombinerer sin intime størrelse med moderne sikkerhet og bekvemmelighet. En virtuell dørvakt, tilgjengelig direkte fra mobilen din, lar deg hilse på gjester, slippe dem inn og gi dem heistilgang til etasjen din uansett hvor du befinner deg. Dette suppleres av sikret inngang og videoovervåking av fellesarealene. Samuel Residences ligger langs Grand Street, midt i et område med noen av Brooklyns beste restauranter, kafeer, uteliv, butikker og lokale tilbud. T-banestasjonene Graham Avenue L, Grand Street L og Lorimer Street L/G ligger alle i nærheten, med gode forbindelser gjennom Brooklyn og inn til Manhattan.

Seks boliger. Privatliv over en hel etasje. Moderne Williamsburg-liv, destillert til det essensielle.

FULLSTENDIGE VILKÅR FOR TILBUDET FINNES I EN TILBUDSPLAN SOM KAN FÅS FRA TILBYDEREN. SAKSNR. CD250220. TILBYDER: KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 1 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1181 square feet of interior space plus a private rear yard of 437 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the bedroom, finished with stone pavers and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.