Prime Astoria investeringsmulighet | Komplette frittstående seksfamiliebygning med to parkeringsplasser i oppkjørselen, renoverte boliger, private balkonger og enkel tilgang til Astoria-fergen

En sjelden investeringsmulighet i Astoria, 11-46 Welling Court er en lovlig seksfamiliebygning bygget i 1990 og drevet som en frittstående eiendom siden dag én uten HISTORIKK FOR HUSLEIESTABILISERING. Eiendommen inkluderer også to svært ettertraktede parkeringsplasser i oppkjørselen, noe som gir bekvemmelighet og tilleggverdi for eiere og beboere.

To av boligene har åpne stue- og kjøkkenløsninger som er ideelle for hverdagsliv og underholdning. Store kjøkkenøyer med kvartsplater skiller kjøkkenet fra stueområdet samtidig som de gir ekstra benkeplass, lagringsplass og sitteplasser.
De renoverte kjøkkenene inkluderer rustfrie hvitevarer (oppvaskmaskiner, mikrobølgeovner/ventilatorer), flislagte bakplater og rikelig med skapplass. Soverommene er romslige med doble garderobeskap, og enkelte soverom åpner ut mot private balkonger. Andre funksjoner inkluderer tregulv, ekstra lagringsplass, garderobeskap og oppdaterte intercom-systemer.

Muligheter for oppgradering med en underutnyttet kjeller. Kan konverteres til lagerrom for ekstra inntekt eller kobles sammen med leilighetene i første etasje. To enheter kan leveres ledige.

Ideelt plassert i Old Astoria, ligger eiendommen bare noen minutter fra Astoria-kysten og NYC-fergen, med praktisk tilgang til Manhattan, Roosevelt Island, Long Island City og Brooklyn. Astoria Park, Socrates Sculpture Park, Noguchi-museet, samt nabolagets anerkjente restauranter, kafeer, butikker og uteliv er alle i nærheten, mens N/W-togene gir ytterligere tilgang i hele New York City.

Vennligst spørsmål for en opptrapping.

Prime Astoria Investment Opportunity | Completely Free-Market Six-Family Building with Two Driveway Parking Spaces, Renovated Residences, Private Balconies, and Easy Access to the Astoria Ferry

A rare investment opportunity in Astoria, 11-46 Welling Court is a legal six-family building built in 1990 and operated as a free-market property since day one with NO HISTORY OF RENT STABILIZATION. The property also includes two highly desirable driveway parking spaces, adding convenience and additional value for owners and residents alike.

Two of the residences feature open-concept living and kitchen layouts ideal for everyday living and entertaining. Large quartz-topped islands separate the kitchen from the living space while adding counter space, storage, and seating.
The renovated kitchens include stainless steel appliances (dishwashers, microwave/range hoods), tile backsplashes, and ample cabinetry. Bedrooms are generously sized with double-width closets, and select bedrooms open onto private balconies. Other features include hardwood floors, extra storage, coat closets, and updated intercom systems.

Upside potential with an underutilized basement. Can be converted into storage rooms for additional income or duplexed with the first floor apartments. Two units can be delivered vacant.

Ideally located in Old Astoria, the property is moments from the Astoria waterfront and NYC Ferry, with convenient access to Manhattan, Roosevelt Island, Long Island City, and Brooklyn. Astoria Park, Socrates Sculpture Park, The Noguchi Museum, and the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, shops, and nightlife are all nearby, while the N/W trains provide additional access throughout New York City.

Please inquire for a step-up.