$1,658,888 - 25-14 Crescent Street, Astoria, NY 11102｜MLS# 1024366

Property Description « Norwegian »

Priset for tomteverdi, sjeldent funn av denne 5,002 kvadratfot tomten i Astorias R5D-sone tilbyr en overbevisende utviklingsmulighet i en av Queens' mest aktive korridorer. Under dagens regulering har tomten en 2.0 FAR, som kan oversettes til opptil 10,004 kvadratfot potensiell byggebare område - nok til å utforske en flermedlemsbygning på opptil omtrent 13-14 enheter med en maksimal høyde på 45 fot. En tomannsbolig står på tomten i dag, som gir muligheten til å beholde mens planer utforskes. Den 25 fot brede og 200 fot dype konfigurasjonen er en praktisk base for nybygg, og med City of Yes for Housing Opportunity nå i kraft, kreves det ingen parkering for ny boligutvikling på dette stedet - Astoria faller innenfor Inner Transit Zone hvor parkeringsmandater ble eliminert fra 5. desember 2024. N- og W-tunnelbanene er tilgjengelige ved Queensboro Plaza, omtrent 6 minutters gangavstand, med ekstra service ved 30 Av-stasjonen og Q18/Q102 busstilkoblinger langs 30th Avenue. Alle reguleringer, FAR og byggebare tall er basert på gjeldende DCP-opptak og bør verifiseres uavhengig med en arkitekt eller NYC Department of Buildings før vurdering. Kan leveres ledig!!

MLS#‎	1024366
Eiendomsdetaljer	2 familie, 4 soverom, 2 bad, luftkondisjonering (DOM): 101 days
Lot Size	25X200.08
Byggeår	1925
Eiendomsskatt (per år)	$6,180
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Buss	2 minutter: Q19
	3 minutter: Q102, Q69
	4 minutter: Q100
	6 minutter: Q18
	10 minutter: Q103
T-bane	6 minutter: N, W
Tog	2.1 miles: "Woodside"
	2.5 miles: "Hunterspoint Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX 1st Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.