Velkommen til ditt nye hjem — hvor park-side living, helt nybygging og en smart investering alle bor under ett tak, bare noen skritt fra Astoria Park.

Vil du bo ved parken, men bort fra travelheten i Manhattan? Du kom til rett sted. Dette er en unik, nøkkelferdig tomannsbolig som strekker seg over 2000 kvadratfot fordelt på fire nivåer — tre etasjer pluss en ferdigkjeller — nøye utformet så du kan leve stort og smart.

Her er magien med planløsningen: eierens enhet er en imponerende duplex over 2. og 3. etasje, kronet av ikke én, men to overdimensjonerte private terrasser — en på hver etasje — dine egne åpne himmelretreats. Den andre enheten opptar 1. etasje med kjelleren under og sin egen private terrasse. Bo i utstillingsvinduet duplexen oppe, leie ut hagenheten under, og la hjemmet ditt hjelpe med å betale for seg selv — en genuin sjeldenhet i et av Queens mest ettertraktede nabolag. De to hjemmene deler ingenting annet enn en felles inngang, hver av dem er helt separate og selvstendige — privatliv for deg, privatliv for leietakeren din.

Trinn inn i eierens duplex og hovednivået åpner seg som et pust av frisk luft: overdimensjonerte vinduer som slipper inn sollys på brede plankegulv, et imponerende kjøkkendesign med en vannfalløya, glitrende rustfrie stål-apparater og varmt innfelt belysning gjennom hele rommet. Det er en type rom hvor stille morgenkaffe og livlige middagsselskaper føles like hjemme. Gå til den andre enheten og opplev mer av det samme, i tillegg til den ferdige kjelleren som blir din egen private verden — mediarom, hjemmekontor, gjesterom, lekerom, du nevner det.

Begge enhetene er ferdigstilt til samme strålende standard: spa-verdige bad i designerfliser, split-system oppvarming og kjøling i hvert rom, vaskemaskin og tørketrommel i enheten, og oppvaskmaskin — de små tingene, allerede tatt hånd om. Legg det hele sammen og du får omtrent 750 kvadratfot med privat utendørs plass på tre terrasser, pluss dedikert parkering — de to tingene hver New Yorker drømmer om og nesten aldri finner, levert her som standardutstyr.

Beliggenheten forsegler avtalen. N/W-toget er minutter unna med en reise på under 20 minutter til Midtown, LaGuardia er en 5-minutters tur, og Ditmars Boulevards legendariske restauranter, kafeer og boutiquebutikker ligger rett utenfor døren din — med Astoria Park og havnefronten praktisk talt rundt hjørnet.

Nytt bygg, park-nær, inntektsgivende, med parkering og en sjelden stor privat utendørs plass? Hjem som dette kommer ikke ofte — og når de gjør, sitter de ikke lenge.

*Informasjonen som gis anses som pålitelig, men ikke garantert, inkludert kvadratmeter, dimensjoner, regulering, inntektsfigurer osv. Alle data bør verifiseres uavhengig. Keller Williams NYC påtar seg ikke ansvar for feil eller utelatelser. Potensielle kjøpere og investorer oppfordres til å konsultere sine egne juridiske, finansielle og reguleringsfagfolk før de tar noen beslutninger.

Welcome to your new home — where park-side living, brand-new construction, and a smart investment all live under one roof, just steps from Astoria Park.

Want to live by the park, but away from the hustle and bustle of Manhattan? You came to the right place. This is a one-of-a-kind, turn-key two-family spanning over 2,000 square feet across four levels — three floors plus a finished cellar — thoughtfully designed so you can live large and live smart.

Here's the magic of the layout: the owner's unit is a soaring duplex across the 2nd and 3rd floors, crowned by not one but two oversized private terraces — one on each level — your own pair of open-sky retreats. The second unit occupies the 1st floor with the cellar below and its own private terrace. Live in the showpiece duplex up top, rent out the garden unit below, and let your home help pay for itself — a genuine rarity in one of Queens' most in-demand neighborhoods. The two homes share nothing but a common front entrance, each is completely separate and self-contained — privacy for you, privacy for your tenant.

Step into the owner's duplex and the main level opens up like a breath of fresh air: oversized windows spilling sunlight across wide-plank floors, a showstopping chef's kitchen anchored by a waterfall island, gleaming stainless steel appliances, and warm recessed lighting throughout. It's the kind of space where quiet morning coffee and lively dinner parties feel equally at home. Head to the other unit and experience more of the same, in addition to the finished cellar becoming your own private world — media lounge, home office, guest suite, playroom, you name it.

Both units are finished to the same brilliant standard: spa-worthy bathrooms in designer tile, split-system heating and cooling in every room, in-unit washer and dryer, and a dishwasher — the little things, already handled. Add it all up and you get roughly 750 square feet of private outdoor space across three terraces, plus dedicated parking — the two things every New Yorker dreams of and almost never finds, delivered here as standard equipment.

The location seals the deal. The N/W train is minutes away with a sub-20-minute ride into Midtown, LaGuardia is a 5-minute hop, and Ditmars Boulevard's legendary restaurants, cafés, and boutique shops are right outside your door — with Astoria Park and the waterfront practically around the corner.

New construction, park-adjacent, income-producing, with parking and a rare large private outdoor space? Homes like this don't come around often — and when they do, they don't sit long.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.