$2,580,000 - 133 Glenwood Road, Glenwood Landing, NY 11547｜MLS# 1031317

Property Description « Norwegian »

133 Glenwood Rd, Glenwood Landing, NY 11547

Eksepsjonell investeringmulighet i kommersiell lagerlokale beliggende i den eftertraktede Nordkysten av Long Island. Plassert på omtrent 0,417 dekar (18,164 SF tomt) med en bygning på omtrent 7,560 SF, tilbyr denne allsidige inntektsgivende eiendommen stabil kontantstrøm, flere leietakere og utmerket potensial for langsiktig verdisetting.

Eiendommen er for tiden leid ut til en variert blanding av etablerte virksomheter og genererer en brutto månedlig leieinntekt på omtrent $13,577 (omtrent $162,900 årlig), samtidig som den drar nytte av lave årlige eiendomsskatter på omtrent $23,528.

Nåværende leieinntekter inkluderer:

* Høy-end designfirma: $6,000/måned
* Fiskeforsyningsvirksomhet: $2,200/måned
* Tømmerfirma: $3,100/måned
* Bakgårds lagring/tomteleie: $1,050/måned
* Parkeringsinntekter: $300/måned
* Lagerutleie: $927/måned

Investeringshøydepunkter:

* Ca. 18,164 SF tomt med 7,560 SF kommersiell bygning
* Stabil inntekt fra flere leietakere med diversifiserte leiekilder
* Mulighet for å øke fremtidig inntekt gjennom leiejusteringer
* Utmerket mulighet for eier-bruker eller investering
* Ideell for lager, utstillingsrom, distribusjon, lett industri og kommersielle bruksområder (underlagt regulering og godkjenninger)
* Sjeldent kommersielt aktivum på Nordkysten med sterk kontantstrøm og langsiktig verdistigning
* Attraktivt alternativ for 1031 utvekslingskjøpere og langsiktige investorer som søker stabil inntekt

Praktisk beliggende med enkel tilgang til hovedtransportveier, tilbyr denne godt vedlikeholdte kommersielle eiendommen en unik kombinasjon av pålitelig kontantstrøm, fleksibel kommersiell bruk og fremtidig oppside i en av Long Islands mest ettertraktede forretningskorridorer.

MLS#‎	1031317
Byggeår	1971
Eiendomsskatt (per år)	$23,528
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Tog	1.1 miles: "Glen Head"
	1.4 miles: "Greenvale"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.