En sjelden kombinasjon av størrelse, privat utendørsrom og bærekraftig design, denne tre-roms, to-og-en-halv-bad dupleksen tilbyr omtrent 195 kvadratmeter i hjertet av Park Slope. Som det første videresalget som noensinne tilbys i bygningen, gir hjemmet også muligheten til å kjøpe en parkeringsplass på stedet (LADING FOR ELEKTRISKE KJØRETØY TILGJENGELIG PÅ STEDET).

Bygget etter strenge Passive House-standarder, tilbyr boligen enestående energieffektivitet, komfort, lyddemping og innendørs luftkvalitet. Isolert betongkonstruksjon, overdimensjonerte tredoble vinduer, enveisklarhet i begge front-soverom og skreddersydde top-down/bottom-up persienner i alle soverom gir forbedret personvern, lyskontroll og termisk isolasjon. Et Zehnder HRV-system sirkulerer kontinuerlig filtrert frisk luft året rundt.

Den romslige hovednivået har høye tak, sju tommer brede eikegulv og private hager både foran og bak. Den landskapspleide bakhagen, med terrasse og gressplen, er ideell for måltider, underholdning og avslapning utendørs.

Det åpne kjøkkenet har skreddersydde skap, marmorbenkeplater, integrerte apparater og et Viking-komfyr. Alle tre soverommene ligger praktisk plassert på hovednivået. Hovedsuiten åpner mot den fremre hagen og har romslige skap og et marmorbad en suite, mens to ekstra soverom deler et fullverdig gjestebad.

Forbedret av naturlig lys fra front- og bakgårder, inkluderer det betydelige underetasjen et toalettrom, Bosch vaskerom og rikelig med lagringsplass, med fleksible områder for mediarom, kontor, treningsrom, lekerom eller studio.

Ytterligere fasiliteter inkluderer direkte heis tilgang, ButterflyMX smart intercom, en landskapspleid felles hage og delt takterrasse.

Bare tre kvartaler fra Prospect Park og øyeblikk fra Park Slopes restauranter, kafeer, butikker og F, G og R t-banelinjer, tilbyr denne eksepsjonelle boligen plass og privatliv av townhouse-livsstil med effektiviteten og komforten av moderne Passive House-konstruksjon.

A rare combination of scale, private outdoor living and sustainable design, this three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offers approximately 2,100 square feet in the heart of Park Slope. As the first resale ever offered in the building, the home also presents the opportunity to purchase an on-site parking space (ELECTRIC VEHICLE CHARGING STATION AVAILABLE ON SITE).

Built to rigorous Passive House standards, the residence offers exceptional energy efficiency, comfort, sound attenuation and indoor air quality. Insulated concrete-form construction, oversized triple-pane windows, one-way vision screens in both front bedrooms and custom top-down/bottom-up blinds throughout all bedrooms provide enhanced privacy, light control and thermal insulation. A Zehnder HRV system continuously circulates filtered fresh air year-round.

The expansive main level features soaring ceilings, seven-inch-wide oak floors and private gardens at both the front and rear. The landscaped rear garden, with paved terrace and turf lawn, is ideal for dining, entertaining and relaxing outdoors.

The open kitchen features custom cabinetry, marble countertops, integrated appliances and a Viking range. All three bedrooms are conveniently located on the main level. The primary suite opens to the front garden and features generous closets and an en suite marble bath, while two additional bedrooms share a full guest bath.

Enhanced by natural light from front and rear areaways, the substantial lower level includes a powder room, Bosch laundry room and abundant storage, with flexible space for a media room, office, gym, playroom or studio.

Additional amenities include direct elevator access, ButterflyMX smart intercom, a landscaped common garden and shared roof deck.

Just three blocks from Prospect Park and moments from Park Slope's restaurants, cafés, boutiques and F, G and R subway lines, this exceptional residence offers the space and privacy of townhouse-style living with the efficiency and comfort of modern Passive House construction.