$1,299,999 - 5411 4th Avenue, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1027884

Property Description « Norwegian »

Presenterer en eksepsjonell investeringsmulighet, en anerkjent seksfamiliebolig som ligger i det livlige Sunset Park-området i Brooklyn. Denne leie-stabiliserte eiendommen tilbyr en overbevisende investeringsmulighet, med en nåværende kapitaliseringsrate på 5,7%, og prognoser som indikerer potensial for vekst til 6,5% eller høyere. Bygget i 1931, omfatter denne flerfamilieboligen omtrent 4 551 kvadratfot med boareal på en 2 000 kvadratfot tomt. Dens sentrale beliggenhet plasserer den midt blant et hav av detaljhandelsbutikker, mangfoldige butikker og et variert utvalg av restauranter langs 4., 5. og 8. Avenue, og gir beboerne enestående bekvemmelighet. Eiendommen ligger strategisk bare minutter fra flere [R & N] t-banestasjoner og busstopp, noe som letter en enkel pendling til Manhattan og andre nøkkelområder. I tillegg tilbyr soneområdene R7A og C2-4, med en Bruttoparkering (FAR) på 4, betydelige muligheter for kommersiell ombygging, som presenterer veier for verdiforbedring og diversifisering. Sunset Park er kjent for sitt rike kulturelle mangfold og dynamiske samfunnsatmosfære. Nabolagets navngitte park gir rikelig med grøntarealer og rekreasjonsfasiliteter, som bidrar til en livlig atmosfære og sterk følelse av fellesskap. Denne eiendommen lover ikke bare stabil inntekt gjennom sine nåværende leie-stabiliserte enheter, men gir også betydelig oppsidepotensial gjennom strategiske forbedringer og utnyttelse av sin sentrale beliggenhet. Grip denne sjeldne muligheten til å investere i en eiendom som kombinerer umiddelbare økonomiske fordeler med lovende fremtidsutsikter i et av Brooklyns mest ettertraktede nabolag.

MLS #‎	1027884
Byggeår	1931
Eiendomsskatt (per år)	$14,863
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Kjeller	Full kjeller
Buss	1 minutter: B11
	3 minutter: B63
	6 minutter: B9
T-bane	2 minutter: R
	5 minutter: N
Tog	3.4 miles: "Atlantic Terminal"
	4.2 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.