$5,200,000 - 326 E 93rd Street, New York (Manhattan), NY 10128｜ID # 1024533

Property Description « Norwegian »

Presenterer 326 East 93rd Street, en distingvert fem-etasjers, 10-enhets flerfamilieeiendom med en ekstra kontorleilighet, ideelt plassert i Manhattan’s Yorkville-nabolag. Eiendommen omfatter omtrent 8 448 kvadratfot og har blitt forbedret med eksepsjonell omsorg og oppmerksomhet på detaljer og tilbys i nøkkelferdig stand med en attraktiv kapitaliseringsrate på 5,50%.

Den boliglignende layouten inkluderer to ettromsleiligheter, Enheter 1A og 1B, sammen med åtte toromsleiligheter: Enheter 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 4B, 5A og 5B. I tillegg til de 10 boenhetene, er Enhet 1C konfigurert som et kontor med to rom og et halvt bad, med direkte tilgang til den private bakhagen, noe som gir verdifull fleksibilitet for eierskap, forvaltning eller administrativ bruk.

Blandingen av boligen inkluderer syv enheter i det frie markedet, to levestabiliserte enheter, og én leiekontrollert enhet, noe som skaper en sterk balanse av nåværende inntekt, operativ fleksibilitet, og fremtidig verdi.

Et definerende trekk ved eiendommen er den romslige private landskapslagte bakgården, en sjelden bekvemmelighet for en flerfamiliebygning i Manhattan. Omgitt av moden grünn, blomstrende beplantninger, og etablerte hagebed, tilbyr uteområdet en fredelig gårdsplass med rikelig plass til sitteplasser, underholdning og beboer glede. Direkte tilgang fra kontorleiligheten fremhever ytterligere funksjonaliteten til dette eksepsjonelle uteområdet.

Plassert langs de tretrukkede gatene på Upper East Side, er eiendommen praktisk plassert nær restauranter, shopping, parker, medisinske institusjoner, tunnelbanen på Second Avenue, og FDR Drive, som gir enkel tilgang i hele Manhattan og utover. Nå tilgjengelig for en ny eier eller operatør, gjør innteksstrømmen, nøkkelferdig stand, og effektiv skala det til et ideelt plug-and-play oppkjøp for en investor som fullfører en 1031 skatteutsatt bytte.

326 East 93rd Street gir en sjelden mulighet til å skaffe seg en betydelig flerfamilieeiendom i Yorkville som tilbyr umiddelbar kontantstrøm, privat uterom, og betydelig fremtidspotensial.

ID #‎	1024533
Eiendomsdetaljer	18 soverom, 11 bad, 2 halvt bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, luftkondisjonering, utvendig: 0.06 acre, innvendig: 8448 ft2, 785m2 (DOM): 40 days
Byggeår	1910
Eiendomsskatt (per år)	$64,948
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Kjeller	Full kjeller
T-bane	4 minutter: Q
	7 minutter: 6
	9 minutter: 4, 5

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.