Se for deg en bolig hvor morgenlyset strømmer gjennom gulv-til-tak vinduer og en privat balkong åpner seg mot rolige bakgårdsvisninger. Velkommen til Arbor Condominium, Kensingtons mest distinkte nye adresse og den siste skattefritatte bygningen i South Brooklyn. Bolig 7C er en raffinert to-roms, to-bad leilighet der østvendte eksponeringer lyser opp et åpent stue- og spiserom som er forankret av et gjennomtenkt designet L-formet kjøkken. Soverommene er plassert i motsatte ender av boligen for å sikre eksepsjonell privatliv, og hovedsuiten er komplementert av sitt eget bad. Hvert element har blitt utført med omhu: Ferrero Lengo italienske ferdigbehandlede dører, Daikin klimakontroll, og Vallelunga italienske porselenfliser med gulvvarme som gir varme gjennom de kaldere månedene, sammen med den daglige bekvemmeligheten av en vaskemaskin/tørketrommel i enheten. Kjøkkenet er et studie i håndverk, utstyrt med Calacatta kvarts benkeplater og backsplash, myk lukking Copatlife spesiallaget italiensk skap, og et panelert Samsung og Beko apparatpakke, mens spa-inspirerte bad tilbyr regndusjer, LED-lamper speil, og romslige 32-tommers badekar.

Av særlig distinksjon, inkluderer dette salget en privat cabana, et eksklusivt personlig tilfluktssted på bygningens fasilitetsnivå som sjeldent tilbys på markedet. Det er en distinkt fasilitet som skiller Bolig 7C ut og gir varig livsstilsverdi og videresalgsappell som få boliger i bygningen kan påberope seg. Utover hjemmet, presenterer et bemerkelsesverdig tak en sveipende utsikt over Brooklyn- og Manhattan-silhuettene, komplementert av salong- og piknikområder, en BBQ-grill og kjøkkenkrok, et fullt utstyrt treningssenter, og den elegante Arbor-loungen og kontorfellesskapet som går sømløst til Ocean Parkway Mall.

Med sine eksepsjonelle detaljer, omfattende fasiliteter, og et verdifullt 421A skattefritak som holder månedlige skatter på kun $25,00 frem til 2034, representerer 733 Ocean Parkway en sjelden mulighet for sluttbrukere, gavekjøp, foreldre som kjøper for barn, eller et 1031 bytte, og det er vennlig for investorer, vennlig for utleie, og vennlig for kjæledyr. Med månedlig vedlikehold på kun $475,86, er kostnaden for eierskap like tiltalende som boligen selv. Et hjem av denne kaliber, med en privat cabana inkludert, er en mulighet som sjeldent presenterer seg. Alle mål er omtrentlige. Bilder er rendering som ble virtuell scenet. Bilder representerer ulike planløsninger. De komplette tilbudsvilkårene fremgår i et tilbudsplan som er tilgjengelig fra Fil Nr: CD21-0132.

Envision a residence where morning light streams through floor to ceiling windows and a private balcony opens onto tranquil backyard views. Welcome to Arbor Condominium, Kensington's most distinguished new address and the last tax abated building in South Brooklyn. Residence 7C is a refined two-bedroom, two-bath home in which East-facing exposures illuminate an open living and dining space anchored by a thoughtfully designed L-shaped kitchen. The bedrooms are positioned at opposite ends of the residence to ensure exceptional privacy, and the primary suite is complemented by its own en-suite bath. Every element has been executed with care: Ferrero Lengo Italian pre-finished doors, Daikin climate control, and Vallelunga Italian porcelain floors with radiant heat that provide warmth throughout the cooler months, along with the everyday convenience of an in-unit washer/dryer. The kitchen is a study in craftsmanship, appointed with Calacatta quartz countertops and backsplash, soft close Copatlife custom Italian cabinetry, and a paneled Samsung and Beko appliance package, while the spa-inspired baths offer rain showers, LED lit mirrors, and generous 32-inch soaking tubs.

Of particular distinction, this sale includes a private cabana, an exclusive personal retreat on the building's amenity level that is rarely offered to the market. It is a distinguished amenity that sets Residence 7C apart and confers lasting lifestyle value and resale appeal that few residences in the building can claim. Beyond the home, a remarkable rooftop presents sweeping views of the Brooklyn and Manhattan skylines, complemented by lounge and picnic areas, a BBQ grill and kitchenette, a fully equipped fitness center, and the elegant Arbor lounge and co-working space that connects seamlessly to the Ocean Parkway Malls.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $25.00 through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $475.86, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. A home of this caliber, with a private cabana included, is an opportunity that seldom presents itself. All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures represent various layouts. The complete offering terms are set forth in an offering plan available from File No: CD21-0132.