$9,999,000 - 240 E 9th Street, New York (Manhattan), NY 10003｜MLS # 1024440

Property Description « Norwegian »

Kaller Alle Investorer, Utviklere og Sluttbrukere!!! 100% Utleid 13 Enheters Blandingsbruk Bygning I Manhattan Til Salgs!!! Eiendommen Har Utmerket Skilt, God Eksponering, R8B/R7A/C1-5 Sone, 8 Frimarked Leiligheter, Høye 8’ Tak, Separate Målere, 3 Fase Strøm, Alt Nytt LED Lys, A/C, +++!!! Eiendommen Ligger I Hjertet Av New York City Mellom 2nd Ave. Og 3rd Ave. Bare 6 Blokker Fra FDR Drive!!! Naboer Inkluderer Chase Bank, Citibank, Bank of America, NYU Langone, USPS, UPS, WholeFoods, Target, Best Buy, Staples, Walgreens, Ace Hardware, Trader Joe’s, IHOP, +++!!! Denne Eiendommen Tilbyr STOR Oppside Potensial!!! Dette Kan Være Din Neste Utviklingssted Eller Det Neste Hjemmet For Din Virksomhet!!!

Inntekt:

Tokyo Mama: $85,842.72 Årlig; 3% Årlig Inn.; Leiekontrakt Utløper: 31/7/30.

Leilighet 1: $51,600 Årlig; Leiekontrakt Utløper: 30/4/27.

Leilighet 2: $27,102.84 Årlig; Leiekontrakt Utløper: 31/12/26.

Leilighet 3: $49,200 Årlig; Leiekontrakt Utløper: 28/2/28.

Leilighet 4: $48,000 Årlig; Leiekontrakt Utløper: 31/3/27.

Leilighet 5: $47,400 Årlig; Leiekontrakt Utløper: 31/7/26.

Leilighet 6: $42,000 Årlig; Leiekontrakt Utløper: 31/12/26.

Leilighet 7: $48,000 Årlig; Leiekontrakt Utløper: 31/10/26.

Leilighet 8: $49,200 Årlig; Leiekontrakt Utløper: 31/12/26.

Leilighet 9: $50,400 Årlig; Leiekontrakt Utløper: 31/10/26.

Leilighet 10: $12,000.60 Årlig.

Leilighet 11: $24,204.24 Årlig; Leiekontrakt Utløper: 31/10/27.

Leilighet 12: $9,951.72 Årlig; Leiekontrakt Utløper: 28/2/28.

Brutto Inntekt: $544,902.12 Årlig.

Kostnader:

Drivstoff: $11,169.24 Årlig.

Strøm: $1,297.16 Årlig.

Vann & Avløp: $12,247.78 Årlig.

Forsikring: $11,428 Årlig.

Vedlikehold & Reparasjoner: $11,431.02 Årlig.

Skatter: $107,350.14 Årlig.

Totale Kostnader: $154,923.35 Årlig.

Netto Driftsinntekt (NOI): $389,978.77 Årlig.

MLS #‎	1024440
Byggeår	1900
Eiendomsskatt (per år)	$121,601
Energikilde	Fyringsolje
Oppvarmingstype	Varmt vann
T-bane	4 minutter: 6
	5 minutter: L, R, W
	8 minutter: 4, 5, F
	9 minutter: N, Q
	10 minutter: B, D, M

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.