$7,500,000 - 717 E 5th Street, New York (Manhattan), NY 10009｜MLS# 1024507

Property Description « Norwegian »

Alle investorer, utviklere og sluttbrukere – se her!!! Bygård med 22 leiligheter i East Village, 100 % utleid og med 5,8 % kapitaliseringsgrad, til salgs!!! Eiendommen har utmerket skilting, svært god eksponering, R8B-regulering, 5 leiligheter til markedsleie, høye takhøyder på 9 fot, takvindu, separate målere, trefaset strøm, helt ny LED-belysning, klimaanlegg, +++!!! Eiendommen ligger i hjertet av Manhattan, bare 2 kvartaler fra FDR Drive!!! Naboene inkluderer Bank of America, USPS, UPS, T-Mobile, Boost Mobile, Whole Foods, Target, Staples, CVS, Walgreens, Dunkin’, Wonder, +++!!! Denne eiendommen tilbyr et ENORMT potensial for verdiøkning!!! Dette kan bli ditt neste utviklingsprosjekt eller ditt firmas neste lokaler!!!

Inntekter:

Leil. BA: $26 734,68 årlig; Leieavtalen utløper: 31.03.2027.
Leil. BC: $27 300 årlig; Leieavtalen utløper: 31.07.2027.
Leil. 1A: $26 616,12 årlig; Leieavtalen utløper: 31.08.2027.
Leil. 1B: $33 300 årlig; Leieavtalen utløper: 31.08.2028.
Leil. 1C: $33 300 årlig; Leieavtalen utløper: 28.02.2027.
Leil. 1D: $25 705,44 årlig; Leieavtalen utløper: 31.08.2026.
Leil. 2A: $32 700 årlig; Leieavtalen utløper: 30.11.2026.
Leil. 2B: $30 900 årlig; Leieavtalen utløper: 31.01.2027.
Leil. 2C: $17 484,96 årlig; Leieavtalen utløper: 30.06.2027.
Leil. 2D: $26 685,60 årlig; Leieavtalen utløper: 31.07.2027.
Leil. 3A: $33 600 årlig; Leieavtalen utløper: 31.08.2028.
Leil. 3B: $30 600 årlig; Leieavtalen utløper: 31.05.2028.
Leil. 3C: $17 625,721 årlig; Leieavtalen utløper: 31.01.2027.
Leil. 3D: $21 250,92 årlig; Leieavtalen utløper: 31.03.2028.
Leil. 4A: $30 086,04 årlig; Leieavtalen utløper: 31.08.2027.
Leil. 4B: $28 102,56 årlig; Leieavtalen utløper: 31.05.2027.
Leil. 4C: $25 151,76 årlig; Leieavtalen utløper: 31.07.2028.
Leil. 4D: $32 400 årlig; Leieavtalen utløper: 31.01.2027.
Leil. 5A: $29 046 årlig; Leieavtalen utløper: 30.04.2027.
Leil. 5B: $30 096 årlig; Leieavtalen utløper: 31.05.2028.
Leil. 5C: $21 000 årlig; Leieavtalen utløper: 31.08.2028.
Leil. 5D: $26 735,28 årlig; Leieavtalen utløper: 31.05.2027.

Bruttoinntekt: $606 421,08 årlig.

Utgifter:

Brensel: $8 106,39 årlig.
Elektrisitet: $1 432,96 årlig.
Vann og avløp: $8 525,84 årlig.
Forsikring: $11 463,61 årlig.
Vedlikehold og reparasjoner: $13 182,29 årlig.
Skatter og avgifter: $128 695,85 årlig.

Totale utgifter: $171 406,94 årlig.

Netto driftsinntekt (NOI): $435 014,14 årlig (5,8 % kapitaliseringsgrad!!!)

MLS#‎	1024507
Byggeår	1920
Eiendomsskatt (per år)	$128,696
Energikilde	Fyringsolje
Oppvarmingstype	Varmt vann

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.