Vakkert renovert og fylt med kystsjarm ligger dette lyse strandhuset over to plan, med to soverom og to bad, på en sjelden dobbelttomt på 2 222 kvadratfot, bare noen minutter fra stranden og strandpromenaden.

Innvendig tilfører rustikke tregulv med brede bord varme, tekstur og særpreg til boligen på 1 100 kvadratfot, mens takhøyden og de åpne takflatene forsterker romfølelsen og lar dagslyset strømme gjennom hele hjemmet. Det åpne kjøkkenet, spisestuen og stuen skaper en innbydende ramme for hverdagsliv, selskap og avslappede sammenkomster etter en dag ved havet.

Det moderne kjøkkenet åpner direkte ut mot en romslig, privat terrasse på 210 kvadratfot, og binder inne- og utemiljøet sømløst sammen. Utenfor gir hagen på 1 240 kvadratfot enestående fleksibilitet for selskaper, hagearbeid, rekreasjon eller en mulig fremtidig utbygging. En praktisk utedusj gjør det enkelt å skylle av seg etter stranden, mens et effektivt kanalløst split-anlegg og strålevarme i gulvene sørger for komfort året rundt.

Den ekstra store doble tomten har også et betydelig uutnyttet potensial for ytterligere bruksareal, og gir en spennende mulighet til å undersøke en fremtidig utvidelse, ombygging eller separat boenhet, med forbehold om reguleringsbestemmelser og nødvendige godkjenninger.

Innflyttingsklart og praktisk beliggende nær offentlig transport, skoler, lokale butikker og sjøen tilbyr denne særpregede eiendommen en sjelden kombinasjon av arkitektonisk karakter, rikelig uteplass, utbyggingspotensial og et avslappet liv ved stranden.

NB: Bildene er virtuelt møblert. Eiendommen som selges, består av en samlet dobbel skattetomt, 318 og 318A Beach 101st St.

Beautifully renovated and brimming with coastal charm, this illuminous two-bedroom, two-bath duplex beach house is set on a rare 2,222-square-foot double lot just minutes from the beach and boardwalk.

Inside, rustic wide-plank hardwood floors boast warmth, texture, and character to the 1,100 SF home, while vaulted ceilings enhance the sense of volume and allow natural light to flow throughout. The open-concept kitchen, dining, and living area boasts an inviting setting for everyday living, entertaining, and relaxed gatherings after a day by the ocean.

The modern kitchen opens directly onto an ample 210 SF private deck, seamlessly integrating indoor and outdoor living. Beyond, the 1,240 SF yard provides exceptional flexibility for entertaining, gardening, recreation, or opportunity for future development. A convenient outdoor shower makes it easy to rinse off after the beach, while an efficient ductless split system, and radiant heated flooring provide year-round comfort.

The oversized double lot also offers significant unused floor-area potential, presenting an exciting opportunity to explore a future addition, reconfiguration, or accessory dwelling unit, subject to zoning and applicable approvals.

Move-in ready and conveniently located near public transportation, schools, neighborhood shops, and the waterfront, this distinctive property offers a rare combination of architectural character, generous outdoor space, development potential, and effortless beachside living.

NB Photos are virtually staged. Property sold is a combined double tax lot, 318 and 318A Beach 101st st.