Denne bemerkelsesverdige boligen ble utformet som et sted der man kunne tre ut av bylivet uten å komme på avstand fra det, og i to tiår har den vært nettopp det.

Den ble spesialdesignet og bygget i 2004 som en sekundærbolig og et kreativt rom for de opprinnelige eierne, og har blitt Rockaways mest ikoniske og arkitektonisk særpregede hjem. Med en stue med dobbel takhøyde, omgitt av imponerende 22 fot høye tak, vegger med ekstra store dobbeltvinduer og et lyst og åpent loft på 850 kvadratfot, har boligen fungert både som primærbolig og som det foretrukne lokale stedet for kunstutstillinger, musikkopptredener, treningstimer og utallige fester, nettverksarrangementer og fotoopptak.

De nåværende eierne har oppgradert denne lettstelte boligen med omtanke, og omfattende reparasjoner og tiltak for økt motstandsdyktighet etter orkanen Sandy har styrket den allerede eksepsjonelle konstruksjonen. Bygningen er nå kledd med galvanisert stål og løftet ni fot over bakkenivå. Den er forsterket med betongsøyler og en stålbjelke, og beskyttet av et brannslokkingsanlegg av kommersiell standard. Dette er ikke bare et iøynefallende hus, men en gjennomtenkt kysteiendom bygget for å vare – med en holdbarhet og fremsynthet som skiller den fra alle andre.

Over 1 200 kvadratfot med plass på bakkeplan under boligen løser en av de største utfordringene ved strand- og byliv: oppbevaring. Med åtte fots fri takhøyde, et lukket verksted, en bod, stativer til surfebrett og rikelig med åpen plass er det rom for brett, sykler, verktøy, strandutstyr og mye mer.

Overgangen mellom inne og ute er like gjennomtenkt, med en romslig terrasse på baksiden, en fredelig og vakkert anlagt hage og en utendørs dusj med både varmt og kaldt vann som kan brukes i sesongen, slik at overgangen fra strand til hjem blir enkel. En separat, frittstående bygning, som for tiden brukes som øvingsstudio, gir ytterligere kreative og praktiske muligheter.

Boligen ligger i en av de mest ettertraktede gatene i Rockaway Beach og byr på en sjelden balanse: Havet og strandpromenaden ligger like i nærheten, mens Jamaica Bay, Bay Breeze Park og Jamaica Bay Wildlife Refuge inviterer til daglig kontakt med åpent vann, dyreliv og den rolige kystatmosfæren med lav bebyggelsestetthet. Den nærliggende Wall Street-fergen, T-banen og bussene gjør arbeidslivet, kulturen og bylivet på Manhattan lett tilgjengelig. Med ytterligere utbyggingspotensial på omtrent 800 kvadratfot FAR (rådfør deg med arkitekten din) er dette et hjem med både en etablert historie og rom for videre utvikling.

Dette er ikke bare et større eller mer dramatisk alternativ til boligene i nærheten. Det er et spesialbygget, velprøvd og robust kystanlegg med en historie preget av kreativitet, fellesskap og tilhørighet – noe du ikke finner noe annet sted.

This remarkable residence was conceived as a place to step out of city life without stepping away from it, and for two decades, it has been just that.

Custom designed and built as a second home and creative space for its original owners in 2004, it has become Rockaway’s most iconic and architecturally distinctive home. With a double-height great room framed by soaring 22-foot ceilings, walls of oversized double windows, plus an 850 square foot bright and open loft, it has been enjoyed as both a primary residence and the local go-to setting for art exhibitions, music performances, fitness classes, and countless parties, networking events, and photo shoots.

The current owners have thoughtfully upgraded this low-maintenance home, and extensive repairs and resiliency improvements following Hurricane Sandy reinforced its already exceptional construction. Now clad in galvanized steel and raised 9 feet above grade, the structure is reinforced with concrete columns, a steel I-beam, and protected by a commercial-grade fire suppression system. Not merely a striking house, this is a thoughtfully built coastal property with the durability and foresight that distinguish it from everything else.

Over 1,200 square feet of space on the ground level below the home solves one of the greatest challenges of beach and city living: storage. With 8 feet of clearance height, an enclosed workshop, storage shed, surfboard racks, and plenty of open space, there’s room to store boards, bikes, tools, beach gear, and everything else.

Indoor-outdoor living is equally considered with a spacious back deck, tranquil and beautifully-landscaped backyard, and seasonal hot-and-cold outdoor shower to make the transition from beach to home effortless. A separate freestanding structure, currently a rehearsal studio, adds another layer of creative and functional possibility.

Situated on one of Rockaway Beach’s most desirable blocks, the home offers a rare balance: the ocean and boardwalk are nearby; Jamaica Bay, Bay Breeze Park, and the Jamaica Bay Wildlife Refuge invite daily contact with open water, wildlife, and low-density coastal calm. The nearby Wall Street Ferry, subways, and buses keep Manhattan work, culture, and city life within reach. With additional buildable potential of approximately 800 square feet of FAR (please consult your architect), this is a home with both an established legacy and room to evolve.

This is not simply a larger or more dramatic alternative to nearby homes. It is a custom-built, proven, resilient coastal compound with a history of creativity, community, and connection, one not found anywhere else.