218 23rd Street redefinerer luksusleilighetsliv i Greenwood Heights. Bestående av bare fire skreddersydde boliger, hver nøye håndlaget med Porcelanosa-finish gjennomgående og med private utendørsarealer, står denne bygningen helt alene i sin klasse. Porcelanosa sine signaturmaterialer flyter sømløst fra lobbygulvet til veggene i hovedbadet, og leverer et nivå av europeisk håndverk og materialkonsistens som sjelden finnes – om noen gang – i en boutique-bygning i Brooklyn.

Penthouse-leiligheten på 218 23rd Street står som bygningens kronjuvel – en romslig duplex kronet av imponerende, uforstyrrede utsikter over Manhattan-skyline, East River, og Verrazzano-broen. Gjennom fire private utendørsarealer, som inkluderer to monumentale takterrasser og to balkonger på forsiden og baksiden av boligen, redefinerer denne boligen innendørs-utendørs livsstil. Med tre soverom og tre fulle bad tilbyr hjemmet rikelig med plass til å leve, vokse og underholde med letthet. En stor lagringskrok er også inkludert med boligen.

Ved inngangen strekker en dobbelt så bred stue og spisestue seg over hele bredden av bygningen, og åpner seg mot en frontterrasse. Det åpne kjøkkenet flyter sømløst fra underholdningsområdene, noe som skaper et uanstrengt miljø for vertskap. Mot baksiden av hjemmet ligger to soverom stille, ett med eget bad og direkte tilgang til et annet privat utendørsareal. Et velutstyrt bad i gangen betjener det ekstra soverommet og gjester.

Øverste etasje er viet til det tredje soverommet, komplett med eget bad og eksklusiv tilgang til en av takterrassene. En separat gangleder deg ut til den andre takterrassen, perfekt for å skape en utendørs oase med kjøkken og pergola. For de som setter pris på harmonien mellom interiørforfining og friluftsliv med uendelige utsikter, er denne penthouse-leiligheten unik.

Hver bolig er utformet for townhouse-stil liv, med over ni fot takhøyde, private frem- og bakgårder, oversized vinduer som rammer inn rolige hage-, elve- og byutsikter, 5" hvite eikegulv, og integrerte smart-hjem-funksjoner inkludert nøkkelløs inngang og virtuelt dørmannsystem. Kjøkkener for kriker er en studie i forfining, som viser Porcelanosa rift-cut eikeinnredning, slipt kvartsit benkeplater, og en fullt integrert Bertazzoni, Faber og Fisher & Paykel-apparatpakke. Hovedbadet fungerer som et ekte tilfluktssted, ferdig fra gulv til tak med Porcelanosa skreddersydde fliser, en flytende hvit eikevask, en regndusj med lineær avløp, og et badekar. Sekundære bad fortsetter materialhistorien med Porcelanosa porselen, polert marmor, og upåklagelig gjennomtenkt detaljering.

Beliggende i Greenwood Heights – konsekvent anerkjent som et av Brooklyns raskest voksende nabolag – er 218 23rd Street bare minutter fra R-toget, Industry City, og de anerkjente restaurantene langs Fifth Avenue. Med bare fire hjem, tilbyr denne adressen hva som har blitt stadig sjeldnere i Brooklyn: en virkelig skreddersydd leilighet, designet ikke for spektakel, men for teksten i det virkelige liv.

De fullstendige tilbudsbetingelsene finnes i en tilbudsplan tilgjengelig fra sponsoren. Filnr. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. Alle dimensjoner er omtrentlige og underlagt konstruksjonsvariasjoner. Planer, oppsett og dimensjoner kan inneholde mindre variasjoner fra etasje til etasje. Sponsoren forbeholder seg retten til å gjøre endringer i samsvar med vilkårene i tilbudsplanen. Lik boligmulighet.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

The Penthouse at 218 23rd Street stands as the crown jewel of the building-a sprawling duplex crowned by soaring, unobstructed views of the Manhattan skyline, the East River, and the Verrazzano Bridge. Across four private outdoor spaces which include two monumental rooftop terraces and two balconies off the front and back of the home, this residence redefines indoor-outdoor living. With three bedrooms and three full bathrooms, the home offers generous space to live, grow, and entertain with ease. A large storage closet is also included with the home.

Upon entry, a double-wide living and dining room spans the full width of the building, opening onto a front terrace. The open kitchen flows seamlessly from the entertaining spaces, creating an effortless environment for hosting. Toward the rear of the home, two bedrooms are quietly situated, one featuring an en-suite bathroom and direct access to a second private outdoor space. A well-appointed hallway bathroom serves the additional bedroom and guests.

The upper level is devoted to the third bedroom, complete with its own en-suite bath and exclusive access to one of the rooftop terraces. A separate hallway leads you out to the other rooftop terrace, perfect for creating an outdoor oasis with kitchen and pergola. For those who cherish the harmony of interior refinement and open-air living with endless views, this penthouse is without equal.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.