218 23rd Street redefinerer luksus leilighetsliv i Greenwood Heights. Bygget består av bare fire skreddersydde boliger, hver meticulos håndlaget med Porcelanosa-finish, og har private utendørsområder; dette bygget står helt alene i sin klasse. Porcelanosas signaturmaterialer flyter sømløst fra lobbygulvet til veggene i hovedbadet, og leverer et nivå av europeisk håndverk og materialkonsistens som sjelden finnes – om noen gang – i et Brooklyn-boutiquebygg.

Hver bolig er utformet for bolig med townhouse-stil, med takhøyde over ni fot, private frem- og bakgårder, overdimensjonerte vinduer som rammer inn rolige hage-, elv- og byutsikter, 5" hvit eikeparkett, og integrerte smart-hjem-funksjoner inkludert nøkkelløs inngang og virtuell dørvakt. Kjøkkenet for kokker er et studie i raffinement, med Porcelanosa rift-sagete eik-høyskap, slipt kvartsitt benkeplater, og et helt integrert apparatpakke fra Bertazzoni, Faber og Fisher & Paykel. Hovedbadet fungerer som et ekte fristed, ferdig med Porcelanosa skreddersydde fliser fra gulv til tak, en svevende hvit eikevask, en regndusj med lineær avløp, og et badekar. Sekundære bad fortsetter den materielle fortellingen med Porcelanosa-keramikk, polert marmor, og feilfritt gjennomtenkte detaljer.

Enhet 2 er en tre-soveroms, to-bad bolig på 218 23rd Street som mesterlig balanserer generøs plass, eksepsjonell verdi, og sømløs utendørs livsstil. Hver bolig har to private balkonger – en foran og en bak – som skaper en uanstrengt innendørs-utendørs flyt. Med romslige, åpne oppholdsrom og tre godt proporsjonerte soverom, tilbyr disse boligenes en sjelden harmoni av luksus og funksjonalitet.

Ved inngangen ønskes du velkommen av et åpent konsept for stue, spisestue og kjøkken som strekker seg direkte til en privat frontbalkong. Det tredje soverommet, plassert rett utenfor stuen, tilbyr enestående fleksibilitet – ideelt som hjemmekontor, gjestesuite, eller barnesoverom. Bak i boligen ligger hoved- og andresoverommene stille plassert. Hovedsuiten er et ekte fristed, med direkte tilgang til den andre private balkongen, et spa-inspirert eget bad, og et dedikert klesområde.

Hver bolig inkluderer også et tildelt privat lagringsbur i kjelleren, noe som gir en enkel bekvemmelighet til dette allerede attraktive tilbudet.

Ligger i Greenwood Heights – konsekvent anerkjent som et av Brooklyns raskest voksende nabolag – er 218 23rd Street bare noen få minutter fra R-toget, Industry City, og de anerkjente restaurantene langs Fifth Avenue. Med bare fire hjem tilbyr denne adressen det som har blitt stadig sjeldnere i Brooklyn: en virkelig skreddersydd leilighet, designet ikke for spektakulær, men for teksturen av ekte liv.

De komplette tilbudsvilkårene finnes i et tilbudsplan tilgjengelig fra sponsoren. Filnr. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. Alle dimensjoner er omtrentlige og underlagt konstruksjonsavvik. Planer, layouter, og dimensjoner kan inneholde mindre variasjoner fra etasje til etasje. Sponsoren forbeholder seg retten til å gjøre endringer i samsvar med vilkårene i tilbudsplanen. Lik boligmulighet.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Unit 2 is a three-bedroom, two-bathroom residences at 218 23rd Street masterfully balance generous space, exceptional value, and seamless outdoor living. Each home features two private balconies-one at the front and one at the rear-creating an effortless indoor-outdoor flow. With expansive, open living areas and three well-proportioned bedrooms, these residences offer a rare harmony of luxury and practicality.

Upon entry, you are welcomed by an open-concept living, dining, and kitchen space that extends directly to a private front balcony. The third bedroom, positioned just off the living room, offers exceptional flexibility-ideal as a home office, a guest suite, or a child's bedroom. At the rear of the home, the primary and second bedrooms are quietly situated. The primary suite is a true sanctuary, featuring direct access to the second private balcony, a spa-inspired en-suite bath, and a dedicated dressing area.

Each residence also includes a deeded private storage cage in the basement, adding effortless convenience to this already compelling offering.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.