Eksepsjonell investeringsmulighet for å kjøpe en godt plassert blandet bruksbygning i hjertet av Bedford-Stuyvesant. Med en stabil inntekt på plass kombinert med fremtidig potensial, har 350 Malcolm X Boulevard et butikkareal i første etasje som er leid ut til en langsiktig kommersiell leietaker, supplert med to gjennomgående ettroms-leiligheter i de øvre etasjene.

Eiendommen ligger langs den livlige Malcolm X Boulevard-korridoren, omringet av en stadig voksende samling av lokale kafeer, restauranter og uavhengige butikker. Lokale favoritter inkluderer Saraghina, Peaches, L'Antagoniste og Casablanca Cocktail Lounge, som alle bidrar til områdets dynamiske og ettertraktede atmosfære.

Utendørs rekreasjon er lett tilgjengelig med Fulton Park og Saratoga Park som tilbyr grøntområder, idrettsanlegg, lekeplasser og samfunnsprogrammering gjennom året. Eiendommen har også praktisk tilgang til offentlig transport, med A- og C-toglinjene på Utica Avenue og J-toget på Halsey Street som gir enkel tilgang til Downtown Brooklyn og Manhattan.

Med umiddelbar kontantstrøm, potensial for langsiktig verdistigning, og en førsteklasses beliggenhet i et av Brooklyns mest ettertraktede nabolag, presenterer 350 Malcolm X Boulevard en sjelden mulighet for både erfarne investorer og 1031 utvekslingskjøpere. Vennligst kontakt oss direkte for en full oversikt over eiendommen.

Exceptional investment opportunity to acquire a well-positioned mixed-use building in the heart of Bedford-Stuyvesant. Combining stable in-place income with future upside, 350 Malcolm X Boulevard features a ground-floor retail space occupied by a long-term commercial tenant, complemented by two floor-through one-bedroom apartments on the upper levels.

Situated along the vibrant Malcolm X Boulevard corridor, the property is surrounded by an ever-growing collection of neighborhood cafés, restaurants, and independent retailers. Local favorites include Saraghina, Peaches, L'Antagoniste, and Casablanca Cocktail Lounge, all contributing to the area's dynamic and highly desirable atmosphere.

Outdoor recreation is close at hand with Fulton Park and Saratoga Park offering green space, athletic facilities, playgrounds, and community programming throughout the year. The property also enjoys convenient access to public transportation, with the A and C subway lines at Utica Avenue and the J train at Halsey Street providing straightforward access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Offering immediate cash flow, long-term appreciation potential, and a prime location in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, 350 Malcolm X Boulevard presents a rare opportunity for both seasoned investors and 1031 exchange buyers alike. Please contact us directly for a full setup of the property.