Plassert i en av Brooklyns mest ettertraktede, allépregete gater står denne storslåtte kalksteinsbygningen i romansk revivalstil som et vitnesbyrd om håndverket og ambisjonene i Brooklyn på slutten av 1800-tallet. På avenyen som har gitt navn til det historiske nabolaget Stuyvesant Heights, fanger 400 Stuyvesant Ave umiddelbart oppmerksomheten med sin rikt utskårne kalksteinsfasade, med intrikate bladornamenterte konsoller, forseggjorte vindusoverdekninger og en bred inngangstrapp som vekker minner om en svunnen tids storhet.

Bygningen er på 5 342 kvadratfot og er i dag innredet som en storslått bolig med 9 boenheter. Den måler 22 x 75 fot og ligger på en hjørnetomt på 22 x 95 fot ved Stuyvesant Ave og Bainbridge St – begge historiske gater med vernestatus. Inngangen ligger smart plassert på Bainbridge St, noe som gir rom for store boenheter som alle får rikelig med sollys. Bygningen har 8 leietakere. Den praktfulle salongleiligheten og kontoret er tilgjengelige for eierbruk eller utleie. De er rike på tidstypiske detaljer, blant annet mørkt treverk fra gulv til tak, kassettak, brystpaneler, speil mellom vinduene, korintiske søyler, skyvedører, parkettgulv, stukkatur og mye mer.

De historiske leieinntektene har jevnt ligget på 215 174,04 dollar i året. Driftskostnadene for bygningen er på omtrent 40 000 dollar i året, noe som gir en solid direkteavkastning på 6,3 %. Viktige oppgraderinger er allerede utført, slik at eiendommen er klar til bruk for de nye eierne.

Innvendig er bygningens opprinnelige arkitektoniske kvaliteter en stadig kilde til glede: høye tak, originale tregulv, detaljerte stukkaturmedaljonger og dype karnappvinduer som fyller hvert rom med varmt ettermiddagslys. Tidstypisk trearbeid og ornamenterte peisinnramminger vitner om kunstferdigheten til håndverkerne som bygde dette hjemmet, på en tid da Stuyvesant Heights var i ferd med å bli et av Brooklyns mest fornemme boligområder.

Bygningen er i dag innredet som en inntektsgivende eiendom med 9 boenheter, og byr på en sjelden mulighet for investorer, utbyggere eller kjøpere som ønsker å slå seg ned i en av Central Brooklyns mest arkitektonisk betydningsfulle gater. Enten den gjenskapes som en storslått enebolig, en eksklusiv bygård med flere boenheter eller en gjennomtenkt bevart utleieportefølje, er de opprinnelige kvalitetene her rett og slett uerstattelige.

Eiendommen ligger bare ett kvartal fra Fulton Park, og A- og C-togene tar deg til Manhattan på 20 minutter. I nærheten finner du blant annet Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB og dagligvarebutikker, samt andre populære steder langs områdets livlige handels- og restaurantgater. Denne adressen byr på det beste fra to verdener: Brooklyns historiske særpreg og enestående forbindelser til resten av byen.

Eiendommer som denne dukker ikke opp to ganger. 400 Stuyvesant Ave er ikke bare en bygning – det er et stykke Brooklyn-historie.

Set on one of Brooklyn's most coveted tree-lined streets, this magnificent Romanesque Revival limestone stands as a testament to the craftsmanship and ambition of late 19th-century Brooklyn. Located on the namesake boulevard of the storied Stuyvesant Heights neighborhood, 400 Stuyvesant Ave commands immediate attention with its richly carved limestone facade, featuring intricate foliate corbels, ornate hood moldings, and a sweeping entry stoop that evokes the grandeur of a bygone era.

Boasting 5,342 square feet and currently configured as a grand 9-unit home, the 22X75 building sits on a 22X95 corner lot on Stuyvesant Ave and Bainbridge St, both of which are historic and landmarked blocks. The entrance is cleverly tucked on Bainbridge St, allowing for massive units that all receive a great deal of sunlight. The building retains 8 tenants. The crown jewel parlor unit and office are available for owner occupancy or rental, rich in period details including floor-to-ceiling dark wood, coffered ceilings, wainscoting, pier glass mirror, Corinthian columns, pocket doors, parquet flooring, plaster moldings, and more.

The historic rent roll has consistently been $215,174.04 annually. Building expenses are approximately $40,000/year, making this a solid cap rate of 6.3%. Major updates have already been completed in the building, providing a turnkey ready home for the next owners.

Inside, the building's original architectural bones remain a constant source of delight: soaring ceiling heights, original hardwood floors, detailed plaster medallions, and deep-set bay windows that flood each space with warm afternoon light. Period millwork and ornamental fireplace surrounds speak to the artistry of the craftsmen who built this home at a time when Stuyvesant Heights was emerging as one of Brooklyn's most prestigious residential neighborhoods.

Currently configured as a 9-unit income-producing property, the building presents a rare opportunity for investors, developers, or owner-users looking to plant roots on one of Central Brooklyn's most architecturally significant blocks. Whether reimagined as a grand single-family mansion, a boutique multi-family asset, or a thoughtfully preserved rental portfolio, the bones here are simply irreplaceable.

Located just 1 short block from Fulton Park, where the A/C trains will get you into Manhattan in 20 minutes. Nearby, Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, grocery stores, and other neighborhood hotspots are within the vibrant retail and dining corridors in the area. This address offers the best of both worlds: historic Brooklyn character with unmatched connectivity to the broader city.

Properties like this don't come around twice. 400 Stuyvesant Ave isn't just a building - it's a piece of Brooklyn history.