VIRTUELT OPPSTILT BILDER - KAPITALISERING 8%

Presenterer en førsteklasses investeringsmulighet på 199 og 201 Chauncey Street, i hjertet av det svært ettertraktede Bedford-Stuyvesant-området i Brooklyn.

Eiendomsoverview

Moderne eiendom med to bygninger bygget i 2017 16 gjennomtenkte designede ettroms enheter fordelt på 4 etasjer Moderne finish og høy kvalitet håndverk gjennomgående Lyse, åpne planløsninger optimalisert for naturlig lys og fleksibel design

Enhet og Design Høydepunkter

Romslige, effektive planløsninger som maksimerer boareal Stilrene, moderne interiører med premium materialer Allsidige designalternativer for å passe en minimalistisk eller personlig estetikk Hver enhet er utformet for å levere komfort, bekvemmelighet og varig appell

Nabolag og Beliggenhet Fordeler

Prime Bed-Stuy beliggenhet med en livlig, utviklende urban kultur Rikelig med lokale attraksjoner, butikker, kafeer og kulturelle landemerker i nærheten Sterk tilgang til offentlig transport for problemfrie pendler til Manhattan og på tvers av Brooklyn Et nabolag som opplever kontinuerlig vekst og revitalisering, som tiltrekker seg innbyggere og investorer

Investeringshøydepunkter

Leieinntekt (2025): $441,773.57 Driftskostnader: $71,128.64 Netto driftsinntekt (NOI): $370,644.93 Kap rate: 8

Hvorfor dette er en attraktiv investering

Skala og konsistens: 16 godt plasserte ettroms enheter på en moderne fire-etasjes bygning Stabilitet med oppside: Etablert eiendomsklasse i et ettertraktet marked med potensial for leieoptimalisering og verdiskapingsmuligheter Stedsdrevet etterspørsel: Gåavstand til nabolag med rikelig med fasiliteter og utmerket transporttilgang Effektiv driftsprofil: Solid NOI med gunstig kostnadsstruktur

Finansiell Oversikt (for rask referanse)

Årlig leieinntekt (2025): $441,773.57 Årlige kostnader: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Kap rate: 8

Denne oppføringen tilbyr en overbevisende blanding av moderne konstruksjon, ønskelig urban livsstil, og sterke, sponsorvennlige investeringsmetrikker. For mer informasjon, for å avtale en visning, eller be om en omfattende finansiell pakke og eiendomstur, vennligst kontakt oss.

VIRTUALLY STAGED PHOTOS - CAP RATE 8%

Presenting a premier investment opportunity at 199 and 201 Chauncey Street, in the heart of the highly desirable Bedford-Stuyvesant neighborhood of Brooklyn.

Property Overview

Contemporary two-building asset built in 2017 16 thoughtfully designed one-bedroom units across 4 stories Modern finishes and high-quality craftsmanship throughout Bright, open layouts optimized for natural light and flexible design Unit and Design Highlights



Spacious, efficient floor plans that maximize livable space Sleek, contemporary interiors with premium materials Versatile design options to suit a minimalist or personalized aesthetic Each unit crafted to deliver comfort, convenience, and lasting appeal Neighborhood and Location Benefits



Prime Bed-Stuy setting with a vibrant, evolving urban culture Abundant local attractions, shops, cafes, and cultural landmarks nearby Strong public transportation access for effortless commutes to Manhattan and across Brooklyn A neighborhood experiencing continuous growth and revitalization, attracting residents and investors alike Investment Highlights

Rental Income (2025): $441,773.57 Operating Expenses: $71,128.64 Net Operating Income (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Why This Is an Attractive Investment



Scale and consistency: 16 well-positioned one-bedroom units across a modern four-story building Stability with upside: Established asset class in a high-demand market with potential for rent optimization and value-add opportunities Location-driven demand: Walkable neighborhood with abundant amenities and excellent transit access Efficient operating profile: Solid NOI with favorable expense structure Financial Snapshot (for quick reference)

Annual Rental Income (2025): $441,773.57 Annual Expenses: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 This listing offers a compelling blend of modern construction, desirable urban living, and strong, sponsor-friendly investment metrics. For more details, schedule a viewing, or request a comprehensive financial package and property tour, please contact us.