100 % fritt marked Chelsea townhouse med 5500 kvadratfot ubrukte luftrettigheter

Plassert på en av Northwest Chelseas mest ønskede blokker, presenterer denne 20 fot brede flerfamilie-townhousen en sjelden mulighet til å anskaffe en velholdt inntektsproduserende eiendom i et av Manhattans mest begrensede og raskt utviklende nabolag.

Bygningen tilbyr flere muligheter for verdiskaping, inkludert visse enhetsrenoveringer, utvidelse, ombygging og utnyttelse eller salg av ubrukte FAR. Den eksisterende strukturen opptar bare en del av sin tillatte reguleringsgrense, noe som skaper betydelig oppside for investorer, utviklere og sluttbrukere.

Eiendommen er for øyeblikket konfigurert som fire boligenheter, inkludert en leilighet på hageplan med direkte tilgang til en dyp bakgård, en leilighet på parlor-nivå med gjennomgående planløsning, og to leiligheter med to soverom på øverste etasje. Alle enheter nyter både nordlige og sørlige eksponeringer, noe som gir eksepsjonelt naturlig lys gjennom dagen og fredelige hageutsikter til baksiden. Originale detaljer, synlig murstein, dekorative peiser, høye tak og et takvindu på toppetasjen bidrar til eiendommens varige karakter.

Store kontorområder okkupert av Meta, Amazon, Apple, BlackRock og mange teknologiske, finansielle og mediefirmaer ligger alle innen gangavstand og har forvandlet det omkringliggende nabolaget til en av Manhattans viktigste bolig-arbeidsdistrikter.

Høydepunkter inkluderer:

100 % fritt marked bygning Fire boligenheter 20' x 98.75' tomt 5500 kvadratfot ubrukte FAR Nordlige og sørlige eksponeringer 60' dyp bakgård med utvidelsespotensial En blokk fra Penn Station og Moynihan Train Hall Noen minutters gangavstand fra Hudson Yards, Whole Foods, High Line og Chelseas verdensberømte galleri- og restaurantscene Etterspørselen etter boliger fortsetter å vokse i området, og muligheter til å anskaffe et fullt fritt marked townhouse med dette nivået av betydelig oppside har blitt stadig mer sjeldne. 362 West 30th Street tilbyr en unik kombinasjon av beliggenhet, fleksibilitet, inntektspotensial og langsiktig verdiskaping i et av Manhattans mest dynamiske nabolag.

100% Free-Market Chelsea Townhouse with 5500 SF of Unused Air Rights

Positioned on one of Northwest Chelsea's most desirable blocks, this 20-foot-wide multifamily townhouse presents a rare opportunity to acquire a well-maintained income-producing property in one of Manhattan's most supply-constrained and rapidly evolving neighborhoods.

The building offers multiple avenues for value creation, including certain unit renovations, expansion, redevelopment, and the utilization or sale of unused FAR. The existing structure occupies only a portion of its allowable zoning envelope, creating substantial upside for investors, developers, and end-users alike.

The property is currently configured as four residential units, including a garden-level apartment with direct access to a deep rear garden, a parlor-level floor-through residence, and two upper floor-through two-bedroom apartments. All units enjoy both northern and southern exposures, providing exceptional natural light throughout the day and serene garden views to the rear. Original details, exposed brick, decorative fireplaces, high ceilings, and a skylight on the top floor contribute to the property's enduring character.

Major office campuses occupied by Meta, Amazon, Apple, BlackRock, and numerous technology, finance, and media firms are all within a few minutes' walk and have transformed the surrounding neighborhood into one of Manhattan's most important live-work districts.

Highlights include:

100% free-market building Four residential units 20' x 98.75' lot 5500 SF of unused FAR North and south exposures 60' deep rear garden with expansion potential One block from Penn Station and Moynihan Train Hall Few minutes' walk from Hudson Yards, Whole Foods, the High Line, and Chelsea's world-famous gallery and dining scene As demand for housing continues to grow in the area, opportunities to acquire a fully free-market townhouse with this level of meaningful upside have become increasingly scarce. 362 West 30th Street offers a unique combination of location, flexibility, income potential, and long-term value creation in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods.