Med stille autoritet rager Donac langs et av Chelseas mest fortryllende kvartaler og fremstår som et sjeldent bevart uttrykk for områdets tidligste visjonære krefter. Dette elegante, 7,3 meter brede nykoloniale landemerket ble tegnet i 1898 av den anerkjente herskapshusarkitekten C. P. H. Gilbert, hvis arbeider blant annet omfatter Warburg Mansion (nå Det jødiske museet), Cartier Building og Woolworth-herskapshusene på Upper East Side. Bygningen ble bestilt av Angelica Faber, datter av Don Alonso Cushman, utbyggeren som satte sitt preg på store deler av Chelseas arkitektoniske særpreg.

Den karakteristiske buede fasaden – et sjeldent skulpturelt grep i Manhattans townhouse-arkitektur – har sitt opphav i en gentleman-avtale fra 1830-årene mellom Cushman og naboen Clement Clarke Moore. Deres felles engasjement for skjønnhet og proporsjoner ga opphav til Chelseas ikoniske tilbaketrukne hageanlegg, en arv som fortsatt er tydelig i dag.

Etter en omhyggelig restaurering fra grunnen av trer dette historiske praktbygget på 6 545 kvadratfot, fordelt over fem etasjer, frem i all sin prakt. Fasadens murverk i lys tegl, håndskårne detaljer, buede karnapper og smijernsdetaljer hedrer bygningens arv fra 1800-tallet, mens interiørene på gjennomtenkt vis forener bevart håndverk med raffinert, moderne luksus.

Bygningen leveres ledig og består av fem lyse boliger, hvorav tre har fungerende peiser. Alle har store vinduer, restaurerte trearbeider og utsikt mot Chelseas grønne omgivelser. Planløsningene som strekker seg gjennom hele etasjen, utfolder seg med letthet, mens tregulv, spesialtilpassede karmer, buede nisjer og elegante listverk fremhever boligens håndverksmessige røtter.

På toppen av bygningen ligger en imponerende duplex-penthouse med tre soverom og to bad, definert av skulpturelle volumer og direkte adkomst til en vidstrakt takterrasse med panoramautsikt over byen. Under denne ligger to raffinerte gjennomgående boliger med to soverom og ett bad, hver med rikelig dagslys og nøye gjennomarbeidede detaljer.

Parlørplanet rommer ytterligere en gjennomgående bolig med to soverom og ett bad, med direkte adkomst til en rolig, privat uteplass – en enestående utvidelse av oppholdsarealet. En sjarmerende studioleilighet i kjelleren fullfører tilbudet og egner seg godt for gjester, ansatte, kreativ bruk eller ekstrainntekt.

Overalt er toppmoderne tekniske systemer, oppdatert belysning og nye overflater sømløst integrert med de bevarte originale detaljene, og skaper interiører som føles både tidløse og fornyede. Kjøkkenene er vakkert utstyrt med førsteklasses hvitevarer, rikelig med oppbevaringsplass og store arbeidsflater, mens badene fungerer som spa-lignende tilfluktssteder kledd i marmor fra gulv til tak.

Donac ligger perfekt til rett overfor det historiske General Theological Seminary og er omgitt av trekantede gater. Eiendommen byr på den sjeldne atmosfæren til en europeisk enklave midt på Manhattan. Den intime skalaen med fem boliger sikrer høy grad av diskresjon, mens fleksibiliteten – enten som en langsiktig investering, en eksklusiv boligkonvertering, en bolig med inntektsmulighet eller en enestående privatbolig – gir en tilpasningsdyktighet man sjelden finner i eiendommer av denne karakteren.

Omsorgsfullt restaurert, arkitektonisk intakt og forankret i en historie som ikke kan gjenskapes, står Donac som en generasjonsbolig i Chelsea, klar for sin neste forvalter.

Rising with quiet authority along one of Chelsea's most enchanting blocks, the Donac stands as a rare surviving expression of the neighborhood's earliest visionaries. Conceived in 1898 by celebrated mansion architect C. P. H. Gilbert, whose body of work includes the Warburg Mansion (now the Jewish Museum), the Cartier Building, and the Upper East Side's Woolworth Mansions, this graceful, 24-foot-wide Neo-Colonial landmark was commissioned by Angelica Faber, daughter of Don Alonso Cushman, the developer who shaped much of Chelsea's architectural DNA.

Its signature curved facade, a rare sculptural gesture in Manhattan townhouse design, traces its origins to an 1830s gentleman's agreement between Cushman and his neighbor Clement Clarke Moore. Their shared commitment to beauty and proportion gave rise to Chelsea's iconic garden setbacks, a legacy still legible today.

Following a meticulous, ground-up restoration, this 6,545-square-foot, five-story historic trophy reemerges in full splendor. The exterior's buff-brick masonry, hand-carved trim, bowed bay windows, and wrought-iron detailing honor the building's 19th-century heritage, while the interiors thoughtfully fuse preserved craftsmanship with elevated modern luxury.

Delivered vacant, the building comprises five luminous residences, three with working fireplaces, all featuring generous windows, restored millwork, and leafy Chelsea views. Floor-through layouts unfold with ease, while hardwood floors, custom casings, arched niches, and refined moldings celebrate the home's artisanal roots.

Crowning the building is a dramatic three-bedroom, two-bathroom duplex penthouse, defined by sculptural volume and direct access to a sweeping roof deck with panoramic city views. Below sit two refined two-bedroom, one-bath floor-through residences, each offering expansive light and carefully considered details.

The parlor level features an additional two-bedroom, one-bath floor-through with direct access to a serene private patio, an exceptional outdoor extension of the living space. A charming studio apartment in the cellar completes the offering, well-suited for guests, staff, creative use, or supplemental income.

Throughout, state-of-the-art systems, updated lighting, and fresh finishes integrate seamlessly with preserved original details, creating interiors that feel both timeless and newly revived. Kitchens are beautifully appointed with premium appliances, generous storage, and expansive work surfaces, while bathrooms serve as spa-like retreats wrapped in floor-to-ceiling marble.

Perfectly situated across from the storied General Theological Seminary and framed by tree-lined streets, the Donac offers the rare atmosphere of a European enclave in the heart of Manhattan. Its intimate five-residence scale ensures a high degree of discretion, while its adaptability, whether as a long-term investment, a boutique residential conversion, a live-plus-income home, or a singular private residence, provides a level of flexibility seldom found in properties of this character.

Restored with care, architecturally intact, and anchored by provenance that cannot be replicated, the Donac stands as a generational Chelsea asset, ready for its next steward.