Возвышаясь с тихим достоинством на одном из самых очаровательных кварталов Челси, Donac представляет собой редкий сохранившийся образец ранних замыслов архитектурных визионеров района. Спроектированный в 1898 году знаменитым архитектором особняков Ч. П. Х. Гилбертом, среди работ которого — особняк Варбурга (ныне Еврейский музей), здание Cartier и особняки Вулворта в Верхнем Ист-Сайде, — этот изящный неоколониальный памятник шириной 24 фута был заказан Анджеликой Фабер, дочерью Дона Алонсо Кушмана, застройщика, во многом сформировавшего архитектурный облик Челси.

Его фирменный изогнутый фасад — редкий скульптурный прием в дизайне манхэттенских таунхаусов — восходит к джентльменскому соглашению 1830-х годов между Кушманом и его соседом Клементом Кларком Муром. Их общая приверженность красоте и гармоничным пропорциям положила начало знаменитым отступам с садами, характерным для Челси, — наследию, которое по-прежнему отчетливо читается сегодня.

После тщательной реставрации с полным восстановлением здания этот исторический пятиэтажный объект площадью 6 545 квадратных футов вновь предстает во всем великолепии. Кирпичная кладка фасада теплого светло-бежевого оттенка, вручную вырезанные декоративные элементы, эркерные окна и кованые детали отдают дань наследию здания XIX века, а интерьеры искусно соединяют сохранившееся мастерство прошлых эпох с современной роскошью высочайшего уровня.

Здание передается свободным и включает пять залитых светом жилых резиденций, три из которых располагают действующими каминами. Все помещения отличаются большими окнами, восстановленной деревянной отделкой и видами на зелень Челси. Планировки, занимающие весь этаж, отличаются естественной плавностью, а паркетные полы, изготовленные на заказ наличники, арочные ниши и изысканные молдинги подчеркивают ремесленные истоки дома.

Венчает здание эффектный двухуровневый пентхаус с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, отличающийся выразительным объемом и прямым выходом на просторную террасу на крыше с панорамным видом на город. Ниже расположены две элегантные резиденции с двумя спальнями и одной ванной комнатой, каждая занимает весь этаж и наполнена естественным светом, а каждая деталь здесь тщательно продумана.

На парадном этаже находится еще одна резиденция с двумя спальнями и одной ванной комнатой, занимающая весь этаж и имеющая прямой выход на тихий частный внутренний дворик — исключительное продолжение жилого пространства на открытом воздухе. Очаровательная квартира-студия в цокольном этаже завершает предложение и прекрасно подойдет для гостей, персонала, творческой деятельности или получения дополнительного дохода.

Современные инженерные системы, обновленное освещение и свежая отделка органично сочетаются с сохранившимися оригинальными деталями, создавая интерьеры, одновременно вневременные и словно заново рожденные. Кухни прекрасно оснащены премиальной техникой, располагают вместительными системами хранения и просторными рабочими поверхностями, а ванные комнаты превращены в подобие спа-салонов и облицованы мрамором от пола до потолка.

Идеально расположенный напротив исторической Генеральной теологической семинарии и окруженный улицами, обсаженными деревьями, Donac создает редкую атмосферу европейского анклава в самом сердце Манхэттена. Небольшой масштаб — всего пять резиденций — обеспечивает высокий уровень приватности, а универсальность объекта, будь то долгосрочная инвестиция, бутик-резиденция, дом для проживания с доходом или уникальная частная резиденция, предлагает гибкость, редко встречающуюся в зданиях подобного характера.

Бережно восстановленный, архитектурно сохранивший свою целостность и обладающий подлинной историей, которую невозможно воспроизвести, Donac представляет собой актив Челси, рассчитанный на поколения, и готов обрести нового хранителя.

Rising with quiet authority along one of Chelsea's most enchanting blocks, the Donac stands as a rare surviving expression of the neighborhood's earliest visionaries. Conceived in 1898 by celebrated mansion architect C. P. H. Gilbert, whose body of work includes the Warburg Mansion (now the Jewish Museum), the Cartier Building, and the Upper East Side's Woolworth Mansions, this graceful, 24-foot-wide Neo-Colonial landmark was commissioned by Angelica Faber, daughter of Don Alonso Cushman, the developer who shaped much of Chelsea's architectural DNA.

Its signature curved facade, a rare sculptural gesture in Manhattan townhouse design, traces its origins to an 1830s gentleman's agreement between Cushman and his neighbor Clement Clarke Moore. Their shared commitment to beauty and proportion gave rise to Chelsea's iconic garden setbacks, a legacy still legible today.

Following a meticulous, ground-up restoration, this 6,545-square-foot, five-story historic trophy reemerges in full splendor. The exterior's buff-brick masonry, hand-carved trim, bowed bay windows, and wrought-iron detailing honor the building's 19th-century heritage, while the interiors thoughtfully fuse preserved craftsmanship with elevated modern luxury.

Delivered vacant, the building comprises five luminous residences, three with working fireplaces, all featuring generous windows, restored millwork, and leafy Chelsea views. Floor-through layouts unfold with ease, while hardwood floors, custom casings, arched niches, and refined moldings celebrate the home's artisanal roots.

Crowning the building is a dramatic three-bedroom, two-bathroom duplex penthouse, defined by sculptural volume and direct access to a sweeping roof deck with panoramic city views. Below sit two refined two-bedroom, one-bath floor-through residences, each offering expansive light and carefully considered details.

The parlor level features an additional two-bedroom, one-bath floor-through with direct access to a serene private patio, an exceptional outdoor extension of the living space. A charming studio apartment in the cellar completes the offering, well-suited for guests, staff, creative use, or supplemental income.

Throughout, state-of-the-art systems, updated lighting, and fresh finishes integrate seamlessly with preserved original details, creating interiors that feel both timeless and newly revived. Kitchens are beautifully appointed with premium appliances, generous storage, and expansive work surfaces, while bathrooms serve as spa-like retreats wrapped in floor-to-ceiling marble.

Perfectly situated across from the storied General Theological Seminary and framed by tree-lined streets, the Donac offers the rare atmosphere of a European enclave in the heart of Manhattan. Its intimate five-residence scale ensures a high degree of discretion, while its adaptability, whether as a long-term investment, a boutique residential conversion, a live-plus-income home, or a singular private residence, provides a level of flexibility seldom found in properties of this character.

Restored with care, architecturally intact, and anchored by provenance that cannot be replicated, the Donac stands as a generational Chelsea asset, ready for its next steward.