첼시에서 가장 매혹적인 블록 중 하나를 따라 조용한 권위감을 드러내며 우뚝 선 Donac은 이 지역 초기 선구자들의 비전을 보여주는 보기 드문 현존 건축물입니다. 워버그 맨션(현재의 유대인 박물관), 카르티에 빌딩, 어퍼 이스트 사이드의 울워스 맨션을 비롯한 작품으로 유명한 저택 건축가 C. P. H. 길버트가 1898년에 설계한 이 우아한 24피트 폭의 신고전 식민지풍 랜드마크는 첼시의 건축적 DNA 상당 부분을 형성한 개발업자 돈 알론소 쿠시먼의 딸, 안젤리카 페이버의 의뢰로 지어졌습니다.

맨해튼 타운하우스 디자인에서 보기 드문 조각적 표현인 독특한 곡선형 파사드는 쿠시먼과 이웃 클레먼트 클라크 무어 사이에 1830년대에 맺어진 신사협정에서 비롯되었습니다. 아름다움과 비례에 대한 두 사람의 공동 신념은 첼시를 상징하는 정원형 전면 후퇴 공간을 탄생시켰으며, 그 유산은 오늘날에도 여전히 뚜렷하게 읽힙니다.

세심한 전면 복원을 거친 이 6,545제곱피트 규모의 5층 역사적 트로피 자산은 완전한 영광 속에 다시 모습을 드러냅니다. 외관의 담황색 벽돌 조적, 수작업으로 조각한 장식, 곡선형 돌출창, 연철 디테일은 건물의 19세기 유산을 기리는 한편, 내부는 보존된 장인정신과 한층 높은 현대적 럭셔리를 사려 깊게 결합했습니다.

공실 상태로 인도되는 이 건물은 채광이 풍부한 5개의 주거 공간으로 구성되며, 그중 3곳에는 실제 사용 가능한 벽난로가 있습니다. 모든 공간에는 넉넉한 창호, 복원된 목공 장식, 나뭇잎이 우거진 첼시의 전망이 마련되어 있습니다. 한 층 전체를 사용하는 플로어스루 레이아웃은 자연스럽게 이어지며, 원목 바닥, 맞춤형 문틀, 아치형 벽감, 세련된 몰딩은 주택의 장인적 뿌리를 기념합니다.

건물의 정점에는 조각적인 공간감이 돋보이는 인상적인 침실 3개, 욕실 2개의 복층 펜트하우스가 자리하며, 탁 트인 도시 전경을 감상할 수 있는 넓은 루프 데크로 바로 연결됩니다. 그 아래에는 각각 침실 2개와 욕실 1개를 갖춘 세련된 플로어스루 주거 공간 2곳이 있으며, 두 곳 모두 풍부한 자연광과 세심하게 고려된 디테일을 제공합니다.

팔러 층에는 침실 2개, 욕실 1개로 구성된 또 하나의 플로어스루 주거 공간이 있으며, 고요한 전용 파티오로 바로 연결됩니다. 이는 생활 공간을 탁월하게 확장해주는 야외 공간입니다. 지하층에는 매력적인 스튜디오 아파트가 마련되어 있어 게스트, 직원, 창작 공간 또는 추가 수익원으로 활용하기에 적합합니다.

곳곳에 최신식 설비, 업그레이드된 조명, 새롭게 마감된 요소들이 보존된 오리지널 디테일과 매끄럽게 어우러져, 시간을 초월하면서도 새롭게 되살아난 듯한 인테리어를 완성합니다. 주방에는 최고급 가전, 넉넉한 수납공간, 여유로운 작업대가 아름답게 갖춰져 있으며, 욕실은 바닥부터 천장까지 이어지는 대리석으로 감싼 스파 같은 휴식처로 완성되었습니다.

유서 깊은 제너럴 신학교 맞은편에 자리하고 가로수길에 둘러싸인 Donac은 맨해튼 중심부에서 유럽의 작은 거주지 같은 희소한 분위기를 선사합니다. 친밀한 5가구 규모는 높은 수준의 프라이버시를 보장하며, 장기 투자, 부티크형 주거 전환, 거주와 수익을 겸하는 주택, 또는 하나뿐인 프라이빗 레지던스 등 다양한 활용이 가능해 이와 같은 성격의 매물에서는 좀처럼 찾기 어려운 유연성을 제공합니다.

세심하게 복원되고 건축적 온전함을 유지하며, 다시 만들어낼 수 없는 역사적 배경을 품은 Donac은 다음 주인을 맞이할 준비를 마친 첼시의 세대를 잇는 자산입니다.

Rising with quiet authority along one of Chelsea's most enchanting blocks, the Donac stands as a rare surviving expression of the neighborhood's earliest visionaries. Conceived in 1898 by celebrated mansion architect C. P. H. Gilbert, whose body of work includes the Warburg Mansion (now the Jewish Museum), the Cartier Building, and the Upper East Side's Woolworth Mansions, this graceful, 24-foot-wide Neo-Colonial landmark was commissioned by Angelica Faber, daughter of Don Alonso Cushman, the developer who shaped much of Chelsea's architectural DNA.

Its signature curved facade, a rare sculptural gesture in Manhattan townhouse design, traces its origins to an 1830s gentleman's agreement between Cushman and his neighbor Clement Clarke Moore. Their shared commitment to beauty and proportion gave rise to Chelsea's iconic garden setbacks, a legacy still legible today.

Following a meticulous, ground-up restoration, this 6,545-square-foot, five-story historic trophy reemerges in full splendor. The exterior's buff-brick masonry, hand-carved trim, bowed bay windows, and wrought-iron detailing honor the building's 19th-century heritage, while the interiors thoughtfully fuse preserved craftsmanship with elevated modern luxury.

Delivered vacant, the building comprises five luminous residences, three with working fireplaces, all featuring generous windows, restored millwork, and leafy Chelsea views. Floor-through layouts unfold with ease, while hardwood floors, custom casings, arched niches, and refined moldings celebrate the home's artisanal roots.

Crowning the building is a dramatic three-bedroom, two-bathroom duplex penthouse, defined by sculptural volume and direct access to a sweeping roof deck with panoramic city views. Below sit two refined two-bedroom, one-bath floor-through residences, each offering expansive light and carefully considered details.

The parlor level features an additional two-bedroom, one-bath floor-through with direct access to a serene private patio, an exceptional outdoor extension of the living space. A charming studio apartment in the cellar completes the offering, well-suited for guests, staff, creative use, or supplemental income.

Throughout, state-of-the-art systems, updated lighting, and fresh finishes integrate seamlessly with preserved original details, creating interiors that feel both timeless and newly revived. Kitchens are beautifully appointed with premium appliances, generous storage, and expansive work surfaces, while bathrooms serve as spa-like retreats wrapped in floor-to-ceiling marble.

Perfectly situated across from the storied General Theological Seminary and framed by tree-lined streets, the Donac offers the rare atmosphere of a European enclave in the heart of Manhattan. Its intimate five-residence scale ensures a high degree of discretion, while its adaptability, whether as a long-term investment, a boutique residential conversion, a live-plus-income home, or a singular private residence, provides a level of flexibility seldom found in properties of this character.

Restored with care, architecturally intact, and anchored by provenance that cannot be replicated, the Donac stands as a generational Chelsea asset, ready for its next steward.