$1,550,000 - 6717 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS # 1010995

Property Description « Norwegian »

Eksepsjonell investering mulighet med blandet bruk i hjertet av Glendale, Queens, plassert direkte på den travle Myrtle Avenue. Denne inntektsbringende eiendommen har en svært synlig butikkfront i første etasje, ideell for en rekke detaljhandels-, tjeneste- eller profesjonelle bruksområder, supplert med en full kjeller som tilbyr rikelig med lagrings- og driftsplass. Et ekstra bakgårdsområde gir økt fleksibilitet og verdi.

Over butikkarealet er det to leiligheter i andre og tredje etasje. Tredje etasje har en vakkert renovert tre-roms boligleilighet med moderne finish overalt. Høydepunktene inkluderer et spesialdesignet bad med et berøringsskjerm-speil, fliser på dusjveggene, spa-lignende dusjsystem, et moderne kjøkken med skap som går til taket, formell spisestue, romslig stue og tre romslige soverom. Leiligheten i andre etasje har samme layout og potensial.

Plassert i en av Glendale's mest aktive kommersielle korridorer, drar eiendommen nytte av konstant fotgjenger- og biltrafikk, omgitt av etablerte forhandlere, restauranter og lokale bedrifter. Bekvemmelig tilgang til kollektiv transport og hovedveier forbedrer ytterligere appellen. Enten du er en investor som søker sterke leieinntekter og langsiktig verdiøkning, eller en eier-bruker som ønsker å drive en bedrift mens du genererer boliginntekt, presenterer denne nøkkelferdige eiendommen med blandet bruk en fremragende mulighet med utmerket avkastning-på-investering potensial i et blomstrende nabolag i Queens.

MLS #‎	1010995
Byggeår	1910
Eiendomsskatt (per år)	$8,391
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Buss	1 minutter: Q55, QM24, QM25
	5 minutter: B13
	9 minutter: B20
	10 minutter: Q39
Tog	2 miles: "East New York"
	2.5 miles: "Forest Hills"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.