$4,650,000 - 16 & 18 Lenox Road #12, Brooklyn, NY 11226｜MLS # 1009859

Property Description « Norwegian »

Kaller alle investorer, utviklere og sluttbrukere!!! 100% opptatt 12 enheter frimarked leilighetsbygning i Brooklyn til salgs!!! Eiendommen har utmerket skilting, stor eksponering, R6B sone, (7) 2-roms leiligheter, (5) 1-roms leiligheter, sikkerhetskamerasystem, høye 9' tak, kjeller, separate målere, 6 parkeringsplasser, 3-fase kraft, helt ny LED-belysning, A/C, +++!!! Eiendommen ligger i hjertet av Flatbush, rett av Rt. 27 nær Brooklyn Museum, Kings Theatre, Prospect Park og bare minutter fra I-278!!! Naboer inkluderer Chase Bank, USPS, Safeguard Self Storage, Target, Foot Locker, Old Navy, Planet Fitness, AT&T, Boost Mobile, Dunkin’, Key Food, H & R Block, Walgreens, McDonald’s, Popeye’s Louisiana Kitchen, Domino’s Pizza, CVS, +++!!! Hele bygningen gjennomgikk en omfattende renovering i 2024!!! Denne eiendommen tilbyr STOR oppsidespotensial!!! Dette kan være ditt neste utviklingssted eller det neste hjemmet for din virksomhet!!!

Inntekt:

Leilighet 1: $26,400 årlig; Leiekontrakt utløper: 11/30/26.

Leilighet 2: $30,000 årlig; Leiekontrakt utløper: 5/31/27.

Leilighet 3: $30,300 årlig; Leiekontrakt utløper: 12/31/26.

Leilighet 4: $30,000 årlig; Leiekontrakt utløper: 10/31/26.

Leilighet 5: $39,000 årlig; Leiekontrakt utløper: 5/31/26.

Leilighet 6: $27,600 årlig; Leiekontrakt utløper: 9/30/26.

Leilighet 7: $28,800 årlig; Leiekontrakt utløper: 10/31/25.

Leilighet 8: $36,000 årlig; Leiekontrakt utløper: 7/3/26.

Leilighet 9: $26,400 årlig; Leiekontrakt utløper: 9/30/25.

Leilighet 10: $30,000 årlig; Leiekontrakt utløper: 12/31/26.

Leilighet 11: $36,000 årlig; Leiekontrakt utløper: 6/30/26.

Leilighet 12: $27,600 årlig; Leiekontrakt utløper: 4/30/27.

Bruttoinntekt: $368,100 årlig.

Utgifter:

LHP: $9,108.05 årlig.

Forsikring: $ 7,200 årlig.

Renhold og vedlikehold: $3,600 årlig.

Sikkerhetssystem/Kabel: $632.64 årlig.

Vann: $3,929.23 årlig.

Skatter: $71,895.92 årlig.

Totale utgifter: $96,365.84 årlig.

Netto driftsinntekt (NOI): $274,731.16 årlig.

MLS #‎	1009859
Byggeår	1912
Eiendomsskatt (per år)	$71,292
Energikilde	Naturgass
Buss	1 minutter: B41
	2 minutter: B12
	3 minutter: B16, B35, B49
	7 minutter: B44+
	9 minutter: B44
T-bane	4 minutter: B, Q
	10 minutter: 2, 5
Tog	1.8 miles: "Nostrand Avenue"
	2.3 miles: "Atlantic Terminal"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.