Mulighet til å kjøpe en kombinasjonseiendom for bolig og næring i en av Brooklyns mest aktive handelsgater. Eiendommen består av to (2) treromsleiligheter og én (1) næringsseksjon i første etasje, som for tiden står TOM, og gir umiddelbart potensial for økte inntekter.

Det ledige butikklokalet gir en investor eller eierbruker mulighet til å leie ut til markedsleie eller selv benytte lokalene, mens boligenhetene gir stabil kontantstrøm med sterk etterspørsel på lang sikt. Ideell for verdiøkende investorer som ønsker å optimalisere leieinntektene, omprofilere eiendommen eller beholde den som en langsiktig investering i et marked i sterk vekst i Brooklyn.

Eiendommen ligger i den trafikkerte Nostrand Avenue, omgitt av nasjonale og lokale detaljhandelsaktører, en tett boligbefolkning og utmerkede forbindelser til offentlig transport. Kombinasjonseiendommer med ledige næringslokaler i denne korridoren blir stadig sjeldnere.

Opportunity to acquire a mixed-use investment property on one of Brooklyn’s most active commercial corridors. This asset consists of two (2) three-bedroom residential apartments and one (1) ground-floor commercial unit, currently VACANT, offering immediate income upside.



The vacant retail space allows an investor or owner-user to lease at market rents or occupy, while the residential units provide stable cash flow with strong long-term demand. Ideal for value-add investors seeking rent optimization, repositioning, or a long-term hold in a high-growth Brooklyn market.



Located on high-traffic Nostrand Avenue, surrounded by national and local retailers, dense residential population, and excellent access to public transportation. Mixed-use properties with vacant commercial space in this corridor are increasingly rare.