En arkitektonisk utvikling som redefinerer moderne luksus, Rowan II representerer et dristig nytt kapittel for Astoria, som sømløst blander sofistikert design med den livlige, autentiske karakteren til et av New York Citys mest historiske nabolag. Velkommen til ROWAN II, en premierbeboelse på syv etasjer omhyggelig designet av INOA Architects. Med en fremtidsrettet tilnærming til urbant liv, har bygningen en samling av lyse, sofistikerte hjem forbedret av romslige oppsett og håndverk av verdensklasse. Innbyggerne vil nyte en hevet, uten sidestykke amenitetsfasilitet som inkluderer en doorman på heltid, et privat basseng og badstue, et toppmoderne treningssenter med eget yogarum, lekerom for barn og tilknyttede utendørs lekeområder for barn, en profesjonell golfsimulator og sykkelrom. For de som jobber hjemmefra, tilbyr bygningen en dedikert kontorfellesplass og private studierom. Opplevelsen krones av en imponerende takterrasse som har BBQ-griller, spisesteder og loungeområder med sveipende utsikt over Manhattan-skyline. Boligen PH1-E er en 57 kvadratmeter stor ett-roms, ett-bad bolig med nordvestlig eksponering. Dette unike hjemmet har et gjennomtenkt utformet åpen-kjøkken med senterøy som flyter sømløst inn i stue- og spiseområdet, sammen med et velutstyrt bad med fire deler og egen dusj samt separat badekar designet for komfort og hverdagsliv. PH1-E er komplett med et romslig soverom med god skapplass og et innbydende stue- og spiseområde plassert langs en hel vegg med vinduer, som skaper et ideelt penthouse hjem fylt med naturlig lys gjennom hele dagen, perfekt for både komfortabelt boende og underholdning. Interiøret er forankret av utsøkt Chevron-eikegulv og er klimakontrollert via et fler-sone varme- og kjølesystem. Kullinarisk fortreffelighet venter i Rowan II-kjøkkenene, hvor importerte hvite marmorbenkeplater med fossefallkanter og matchende backsplash lyser opp under elegante overflater. Komplementert av en fullsuite med integrerte Miele-apparater og fullt ventilerte folie, er kjøkkenene designet for gourmetentusiaster. Denne forpliktelsen til luksus strekker seg til badene som har strålende oppvarmede gulv, Calacatta-marmor vaskebenkeplater og skreddersydde flytende tre-vanityer. Kledd i vegger med marmor fiskebensfliser og med Kohler børstet messing armatur, tilbyr disse rommene et spa-lignende tilfluktssted med dype badekar, og i utvalgte enheter, smarte toalett-fikseringer. Beliggende i hjertet av Ditmars-Steinway, er Rowan II i sentrum av Astorias dynamiske energi der tredekkede boliggater møter en restaurant- og kulturscene i verdensklasse. I nabolaget rundt Rowan II kan beboerne unne seg lokale ikoner som Taverna Kyclades, Agnanti og Watawa Sushi, eller ta en kaffe på OK Cafe eller Under Pressure, blant et mylder av matvalgmuligheter. For natteliv tilbyr nabolaget sofistikerte alternativer inkludert The Last Word, The Bonnie og den historiske Bohemian Hall og Beer Garden, pluss mange flere. Friluftsentusiaster vil sette pris på den nærhet til den 60 mål store Astoria Park, som tilbyr en løpebane, tennisbaner og utendørs basseng. Nødvendige bekvemmeligheter er rett utenfor døren, inkludert Lincoln Market, Target og Astoria-Ditmars Blvd N/W t-bane-stasjon, som gir enkelt tilgang til Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-E is a 612 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with a well-appointed four-piece bathroom with distinct walk-in shower and separate soaking tub designed for comfort and everyday living. PH1-E is complete with a generously sized bedroom with ample closet space and an inviting living and dining area positioned along a full wall of windows, creating an ideal Penthouse home filled with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.