En arkitektonisk evolusjon som redefinerer moderne luksus, representerer Rowan II et dristig nytt kapittel for Astoria, som sømløst blander sofistikert design med den livaktige, autentiske karakteren til et av New York Citys mest historiske nabolag. Velkommen til ROWAN II, en sju etasje premierbolig som er nøye utformet av INOA Architects. Med en fremtidsrettet tilnærming til urbant liv, har bygningen en samling av lyse, sofistikerte boliger som er forbedret med romslige planløsninger og håndverk av verdensklasse. Beboerne vil nyte en hevet, uovertruffen amenitetsutstyr som inkluderer en heltid dørvakt, et privat svømmebasseng og sauna, et toppmoderne treningssenter med dedikert yogarom, lekerom for barn og tilknyttede utendørs lekeplasser for barn, en profesjonell golfsimulator og sykkelsal. For dem som jobber hjemmefra, tilbyr bygningen en dedikert coworking-lounge og private studierom. Opplevelsen krone av en fantastisk takterrasse med BBQ-griller, spiseområder og loungeplasser med sveipende utsikt over Manhattan-skyline. Bolig 2M er en 588 kvadratfot ett-roms, ett-bad hjørneleilighet med dobbel eksponering mot sør og øst. Dette unike hjemmet har en gjennomtenkt utformet åpen kjøkkenløsning som flyter sømløst inn i stue- og spiseområdet. Hver bolig er en feiring av volum og lys, med tak som er over 10 fot og doble vinduer fra gulv til tak som rammer inn de omkringliggende gatebildene. Interiørene er forankret av eksquisitt Chevron eikeparkett og er klimakontrollerte via et multi-sone oppvarmings- og kjølesystem. Kulinarisk eksellens venter i Rowan II-kjøkkenene, hvor importerte hvite marmor benkeplater med fossefall kanter og matchende bakplater lyser under elegante overflater. Komplementert av et fullt sett med integrerte Miele-apparater og fullutluftede avtrekkshetter, er kjøkkenene designet for gourmetentusiasten. Denne forpliktelsen til luksus strekker seg til badene som har strålende oppvarmede gulv, Calacatta marmor vaskebord, og skreddersydde svevende tremøbler. Kledd i marmor fiskebensfliser og med Kohler børstet messingarmatur, tilbyr disse rommene et spa-lignende tilfluktssted med dype badekar og, i utvalgte enheter, smarte toalettinstallasjoner. Ligger i hjertet av Ditmars-Steinway, er Rowan II i sentrum av Astorias dynamiske energi hvor trær med boliggater møter en verdensklasse mat- og kulturscene. I det umiddelbare nabolaget til Rowan II kan beboere unne seg lokale ikoner som Taverna Kyclades, Agnanti, og Watawa Sushi, eller ta en kaffe på OK Cafe eller Under Pressure, blant et mylder av matalternativer. For natteliv tilbyr nabolaget sofistikerte alternativer som The Last Word, The Bonnie, og det historiske Bohemian Hall and Beer Garden, pluss mange flere. Utendørsentusiaster vil sette pris på nærhet til den 60 dekar store Astoria Park, som tilbyr en løpebane, tennisbaner, og utendørs svømmebasseng. Nødvendige bekvemmeligheter er rett utenfor døren, inkludert Lincoln Market, Target, og Astoria-Ditmars Blvd N/W t-banestasjonen, som gir enkel tilgang til Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2M is a 588 square foot one-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east double exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout that flows seamlessly into the living and dining area. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.