En arkitektonisk utvikling som omdefinerer moderne luksus, representerer Rowan II et dristig nytt kapittel for Astoria, og smelter sømløst sammen sofistikert design med den livlige, autentiske karakteren til et av New York Citys mest historiske nabolag. Velkommen til ROWAN II, en premierbustad med syv etasjer, mesterlig designet av INOA Architects. Med et fremtidsrettet perspektiv på urban livsstil, har bygningen en samling av lyse, sofistikerte hjem, forbedret av romslige planløsninger og førsteklasses håndverk. Innbyggerne vil nyte en hevet, uovertruffen rekke fasiliteter, inkludert en heltid doorman, et privat basseng og badstue, et toppmoderne treningssenter med eget yogarom, lekerom for barn og tilknyttede utendørs lekeområder, en profesjonell golfsimulator og sykkelrom. For de som jobber hjemmefra, tilbyr bygningen en dedikert co-working lounge og private studierom. Opplevelsen krone av en fantastisk takterrasse med BBQ-griller, spiseområder og loungeplasser med sveipende utsikt over Manhattans skyline. Boligen PH2-A er en 1 291 kvadratfot hjørnebustad med tre soverom og to bad, med nordvestlig og sørvestlig utsikt og en romslig privat terrasse på 470 kvadratfot. Dette unike hjemmet har et gjennomtenkt designet åpent kjøkken med midtøya som flyter sømløst inn i stue- og spiseområdet, sammen med to godt innredede badeværelser designet for komfort og hverdagsliv. PH2-A er komplett med romslige soverom, inkludert et hovedsoverom med stor walk-in-garderobe og et enormt bad med fem deler med dobbel vask og ekte våtrom med gangdusj og separat badekar. Hjørneutsikt med doble vinduer i stuen, sammen med direkte tilgang til den private terrassen fra både stue og hovedsoverom, skaper et ideelt penthouse-hjem fylt med naturlig lys gjennom dagen, perfekt for både komfortabelt liv og underholdning. Interiørene er forankret med utsøkt Chevron-eikegulv og er klimakontrollerte via et multi-sone varme- og kjølesystem. Kulinarisk eksellens venter i Rowan II-kjøkkenene, hvor importerte hvite marmorbenkeplater med vannfallkanter og matchende baksplash gløder under raffinerte overflater. Komplementert av et komplett utvalg av integrerte Miele-apparater og fullt ventilerte hetter, er kjøkkenene designet for gourmetentusiaster. Dette engasjementet for luksus strekker seg til badeværelsene som har oppvarmede gulv, Calacatta-marmorvaskebord og skreddersydde flytende trevasker. Kledd i fliser med marmor fiskebensmønster og med Kohler børstet messing beslag, tilbyr disse rommene et spa-lignende tilfluktssted med dype badekar og, i utvalgte enheter, smarte toalettarmaturer. Beliggende i hjertet av Ditmars-Steinway, er Rowan II midtpunktet i Astorias dynamiske energi hvor tretrukne boliggater møter en restaurant- og kulturscene av verdensklasse. I det umiddelbare nabolaget til Rowan II kan innbyggerne unne seg lokale ikoner som Taverna Kyclades, Agnanti og Watawa Sushi, eller ta en kaffe på OK Cafe eller Under Pressure, blant et mylder av matalternativer. For uteliv tilbyr nabolaget sofistikerte alternativer inkludert The Last Word, The Bonnie og det historiske Bohemian Hall and Beer Garden, pluss mange flere. Utendørsentusiaster vil sette pris på nærhet til den 60 mål store Astoria Park, som tilbyr en løpebane, tennisbaner og utendørsbasseng. Nødvendige bekvemmeligheter er rett utenfor døren, inkludert Lincoln Market, Target og Astoria-Ditmars Blvd N/W t-banestasjon, som gir enkel tilgang til Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-A is a 1,291 square foot three-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 470 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with walk-through shower and separate soaking tub. Corner, double window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace from both the living room and primary bedroom create an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.