$228,000 - 1694 2nd Avenue, New York (Manhattan), NY 10128｜MLS # 994753

Property Description « Norwegian »

Denne sushi-restauranten representerer en bemerkelsesverdig mulighet for investorer eller restauratører i det travle Manhattan-området. Her er en oversikt over de viktigste detaljene og fordelene:

Plassering Fordeler
- **Primært kommersielt område**: Plassert på 2nd Avenue, ved siden av store undergrunnslinjer (N, Q, R).
- **Høy fottrafikk**: Restauranten ligger i et levende distrikt med en blanding av boliger og næringsbygg, som sikrer en jevn strøm av potensielle kunder.
- **Velstående demografi**: Omgitt av eksklusive leiligheter og kontorplasser, tiltrekker området seg en kundebase med betydelig disponibel inntekt.

Restaurant Spesifikasjoner
- **Størrelse**: Omtrent 2 900 kvadratfot, inkludert en fullt utstyrt kjeller.
- **Uteplass**: Tilbyr en ekstra 425 kvadratfot bakre uteplass, som forbedrer spiseopplevelsen.
- **Nåværende inntekter**: Omtrent $1 600 000 årlig, som indikerer en solid kontantstrøm.

Økonomiske detaljer
- **Månedsleie**: $19 000, som inkluderer eiendomsskatter.
- **Leieperiode**: Omtrent 7,5 år igjen, som gir stabilitet for den nye eieren.

Operasjonelle høydepunkter
- **Ingen oppussing nødvendig**: Kjøkkenet og sushibaren er fullt operasjonelle og stilfullt designet, klar til umiddelbar drift.
- **Sosiale medie tilstedeværelse**: Restauranten har høy synlighet og engasjement på nettet, som kan utnyttes for markedsføring.
- **Erfaren stab**: Det nåværende teamet er villig til å fortsette, noe som letter en smidig overgang og kontinuitet i tjenesten.

Ideell kandidat
Denne muligheten er perfekt for dem som ønsker å:
- Gå inn i det konkurransedyktige New York City spisemarkedet.
- Investere i en virksomhet med en pålitelig kundebase og stabil kontantstrøm.
- Utvide sin eksisterende restaurantportefølje.

Denne sushi-restauranten tilbyr ikke bare en sjanse til å tre inn i en veletablert virksomhet, men gir også umiddelbare operasjonelle fordeler i en førsteklasses beliggenhet. Hvis du vurderer en investering eller utvidelse i New Yorks matscene, fortjener denne muligheten seriøs oppmerksomhet.

MLS #‎	994753
Byggeår	1918
Eiendomsskatt (per år)	$96,358
T-bane	2 minutter: Q
	5 minutter: 4, 5, 6

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.