Førsteklasses hjørneinvestering med blandet bruk – Astoria

Sjelden mulighet til å kjøpe en fullt utleid eiendom med blandet bruk, bestående av 3 næringslokaler og 2 boliger, som genererer ca. 339 000 dollar i bruttoinntekter / 290 000 dollar netto (4,21 % direkteavkastning).

Eiendommen ligger på et svært synlig hjørne ved Broadway og Crescent St, med høy fottrafikk og veletablerte leietakere.

Regulert til R6A/C1-4 med betydelig oppside – ca. 3 800+ kvadratfot i uutnyttede byggerettigheter.

Bare noen minutter fra N-/Q-togene. Ideell for investorer som ønsker stabile inntekter i en attraktiv del av Astoria, med langsiktig verdistigning og utviklingspotensial.

Prime Mixed-Use Corner Investment – Astoria



Rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use asset featuring 3 commercial units and 2 residential apartments, generating approx. $339K gross / $290K net (4.21% cap).



Positioned on a high-visibility corner at Broadway & Crescent St with strong foot traffic and established tenants.



Zoned R6A/C1-4 with significant upside — approx. 3,800+ buildable sq ft of unused air rights.



Minutes to N/Q trains. Ideal for investors seeking stable income in a prime Astoria corridor with long-term appreciation and development potential.