$280,000 - 2308 44th Drive, Long Island City, NY 11101｜MLS # 984506

Property Description « Norwegian »

Restaurant til salgs – Long Island City, NYC
Konsept: Kaffe om dagen, cocktails om natten
Årlig omsetning: Over 1,3 millioner dollar
Primær beliggenhet i LIC:
Ligger i hjertet av Long Island Citys kommersielle distrikt — bare få skritt fra E, F og 7 t-banelinjene og omgitt av eksklusive boligutviklinger, kreative kontorer og populære restaurantkorridorer.

Plassdetaljer:
- Totalareal: Ca. 225 kvadratmeter, inkludert en stilfull kjellerbar. Tillegg: 93 kvadratmeter bakgård, perfekt for utendørs servering eller private arrangementer.
- Nyoppusset med et fullt utstyrt kjøkken og moderne bardesign — klar til å operere umiddelbart.

Finansielle høydepunkter:
- Årlig omsetning: 1,3M+
- Fullt lisensiert: Full skjenkebevilling (inkludert tillatelse for sterke drikker)
- Lønnsom, med fleksible åpningstider som tiltrekker både dags- og kveldskunder.

Forretningsmodell:
Et sømløst to-konsept: "Early Coffee" for spesialkaffe, brunch og lette retter på dagen, som transformeres til "After Alcohol" på kvelden—tilbyr håndverksøl, kreative cocktails og forhøyet, uformell servering. Modellen dobler effektivt kundetrafikken og maksimerer inntektsmulighetene i begge tidsperioder.

Nøkkelfunksjoner:
- Trendy, høyprofilsdesign som er aktivt representert på sosiale medier
- Sterk lokaltilhengerbase og faste kunder
- Stabil og lønnsom drift med moden merkevarebygging
- Mulighet for å beholde eksisterende ledelse og ansatte for en enkel overgang av eierskapet

Ideell kjøper:
Perfekt for investorer eller erfarne operatører som søker en karakteristisk, blomstrende ferdig-bedrift i NYC’s voksende mat- og drikkescene. En fantastisk mulighet for merkevareutvidelse eller markedsinngang i Long Island Citys voksende restaurantlandskap.

MLS #‎	984506
Byggeår	1910
Buss	0 minutter: Q39, Q67
	1 minutter: B62, Q69
	3 minutter: B32
	6 minutter: Q100, Q102, Q66
	7 minutter: Q101, Q32, Q60
	8 minutter: Q103
T-bane	1 minutter: 7, G
	2 minutter: E, M
	7 minutter: N, W
	8 minutter: R
	10 minutter: F
Tog	0.4 miles: "Hunterspoint Avenue"
	0.8 miles: "Long Island City"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.