Det finnes en fantastisk kombinasjonseiendom i hjertet av Sunset Park som du absolutt bør ta en titt på! Denne bygningen ligger perfekt til i en trafikkert aveny og består av tre etasjer samt en kjeller. Butikken i første etasje er for tiden utleid for 4 250 dollar per måned, og leiekontrakten utløper neste år. Dette kan være en flott mulighet til å reforhandle leien eller starte din egen virksomhet på denne attraktive beliggenheten. Andre etasje har en romslig leilighet med tre soverom, som kan stenges av for privatliv eller leies ut for ekstra inntekt. Toppetasjen står for øyeblikket tom, noe som gir enda større potensial for leieinntekter eller personlig bruk. En av de beste fordelene? Eiendomsskatten er overraskende lav, og den årlige forsikringskostnaden er omtrent 3 500 dollar. I tillegg er vannregningen bare 1 600 dollar i året, noe som gjør denne eiendommen enda mer økonomisk attraktiv. Beliggenheten kunne knapt vært bedre. Den ligger i kort avstand fra det livlige Chinatown-området på 8th Avenue og nær skoler, noe som gjør den perfekt for både familier og næringsvirksomhet. Området er alltid yrende av liv, og gir stor kundetrafikk for enhver kommersiell virksomhet. Enten du ønsker å åpne en ny butikk, leie ut leilighetene eller gjøre begge deler, byr denne eiendommen på et enormt potensial. Hva venter du på? Du kan bli den stolte eieren av denne attraktive eiendommen og samtidig nyte godt av ekstra leieinntekter. Ikke gå glipp av denne muligheten. Ring i dag for å få vite mer og avtale en visning!

There’s a fantastic mixed-use building in the heart of Sunset Park that you definitely need to check out! This building is perfectly situated on a busy avenue and consists of three floors plus a basement. The ground-floor store, currently rented out at $4250/ monthly, it has a lease that will expire next year. This could be a great chance to renegotiate or start your own business in this prime location. The second floor features a spacious three-bedroom apartment, which can be closed off for privacy or rented out for additional income. The top floor is currently empty, offering even more potential for rental income or personal use. One of the best parts? The property tax is surprisingly low, and the annual insurance cost is about $3,500. Plus, the water bill is only $1,600 a year, making this property even more financially attractive. Location-wise, you couldn’t ask for better. It’s within a short distance to the vibrant 8th Avenue Chinatown and close to schools, making it a perfect spot for families and businesses alike. The area is always bustling, providing great foot traffic for any commercial endeavor. Whether you’re looking to open a new store, rent out the apartments, or both, this property offers incredible potential. What are you waiting for? You could be the proud owner of this prime piece of real estate and enjoy the additional rental income. Don’t miss out on this opportunity. Call today to learn more and schedule a viewing!