$2,390,000 - 3076 Steinway Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 961702

Property Description « Norwegian »

Eksepsjonell mulighet til å anskaffe en høysynlig, blandet bruk bygningsmurverk beliggende i den pulserende handelsstrekningen i South Astoria. Beliggende på 30-76 Steinway St, har denne allsidige eiendommen totalt 4 500 kvadratfot fordelt på to nivåer pluss en full kjeller med 10 fot takhøyde. Hver etasje tilbyr romslige 2 250 kvadratfot, og gir en ideell grunnplan for detaljhandel, kontor eller boligkonvertering.

Eiendommen ligger innenfor en C4-2A (R6A) reguleringssone, og gir betydelig potensial gjennom utvidelse eller ombygging. Nåværende godkjente planer tillater konvertering av andre etasje til to uavhengige enheter med 3 soverom og 2 bad (1 125 kvadratfot hver). Fullføring av denne konverteringen og utstedelse av et nytt bebodd sertifikat kan gi betydelige skatteutjevningsfordeler.

Beliggende i en destinasjon med høy trafikk med eksklusive naboer som Starbucks, Walgreens, Banana Republic Factory Store og Planet Fitness. Tilgjengeligheten er uslåelig, med gangavstand til Steinway St og 30th Ave stasjonene, som betjener E, F, N, W, og R t-banelinjene. Med en forventet netto avkastning på over 7 % og tillegg luftrettigheter for vertikal utvidelse (ca. 6 777 BSF totalt), er dette en strategisk ressurs for eier-brukere og kyndige investorer likt.

MLS #‎	961702
Byggeår	1928
Eiendomsskatt (per år)	$35,344
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Buss	1 minutter: Q101
	3 minutter: Q18
	5 minutter: Q104
	8 minutter: Q102
T-bane	8 minutter: N, W, M, R
Tog	1.3 miles: "Woodside"
	2.1 miles: "Hunterspoint Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.