$4,600,000 - 32-33/35/37/39 Steinway Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 936699

Property Description « Norwegian »

Denne sjeldne og kontinuerlige porteføljen av fire bygninger med blandet bruk tilbyr investorer en unik mulighet til å skaffe seg en stabil, inntektsproduserende eiendel i en av Astorias mest ettertraktede kommersielle korridorer. Med en diversifisert leietakerbase bestående av frimarked medisinske og detaljhandelslokaler samt syv leietakere med regulerte husleier, gir porteføljen motstandsdyktig kontantstrøm og betydelig verdiøkende potensial.

Strategisk plassert på Steinway Street, en viktig kommersiell akse kjent for høy fottrafikk og pågående offentlig investering, drar denne C4-2A-sonede eiendomsporteføljen nytte av utmerket synlighet, en sterk lokal demografi og er en transittssone. Alle leietakere med regulerte husleier og ett kommersielt rom er for tiden utleid. Denne eiendommen har en oppsidefordel av urealiserte leieinntekter for ett frimarked kommersielt detaljhandelsrom som forventes å bli levert ledig.

Blandingen av syv leietakere med regulerte husleier (1 tre-roms; 1 to-roms; 5 en-roms) og 2 kommersielle lokaler (1 medisinsk kontor; 1 detaljhandelslokale) tilbyr inntektsdiversitet og langsiktig stabilitet, noe som appellerer til både verdiøkende og avkastningsfokuserte investorer.

Viktige investeringspunkter:

100% belegging på alle boligenheter, ett frimarked kommersielt rom er okkupert, ett detaljhandelsrom er i juridisk overgang og forventes å bli levert ledig.

Fleksibel C4-2A-soning for blandet bruk eller potensiell framtidig ombygging - Ligger nær N/W-tog, hovedbussruter og veier i Queens.

Kjele byttet i 2023

Bilder har blitt virtuell renset. All informasjon, herunder men ikke begrenset til skatt, størrelse, tomt, soning, eiendommens alder, anses å være nøyaktig, men ikke garantert, og bør verifiseres av kjøper.

MLS #‎	936699
Byggeår	1925
Eiendomsskatt (per år)	$73,925
Energikilde	Fyringsolje
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Kjeller	Full kjeller
Buss	1 minutter: Q101, Q104
	5 minutter: Q66
	8 minutter: Q102
	9 minutter: Q18
T-bane	2 minutter: M, R
	8 minutter: N, W
Tog	1.2 miles: "Woodside"
	1.8 miles: "Hunterspoint Avenue"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.