BETYDELIG PRISREDUKSJON — NÅ $649 000
PRISSATT MED HENSYN TIL VURDERINGEN ETTER LOCAL LAW 11*

Enestående verdi for en romslig, solfylt selveierleilighet med 2 soverom, 2 bad, vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten samt komplette servicetilbud.

Leiligheten har en lys nordøstlig og sydlig beliggenhet som fyller hjemmet med naturlig lys gjennom hele dagen. Den velproporsjonerte planløsningen har gulv i rød eik, samt rikelig med plass til stue og spisestue.

Det åpne kjøkkenet har benkeplater i granitt, hvitevarer i rustfritt stål, oppvaskmaskin og rikelig med skapplass. Den romslige hovedsuiten har eget bad og spesialtilpasset oppbevaring, mens soverom nummer to egner seg perfekt for gjester, hjemmekontor eller ekstra oppholdsrom. Begge badene har dype badekar og Toto-armaturer.

*Verdien: Leiligheten ble opprinnelig lagt ut for $695 000, men prisantydningen er redusert til $649 000 for å gjenspeile den omtrentlige vurderingen på $40 000 etter Local Law 11. I stedet for å kreve betaling på forhånd kan restbeløpet fortsatt betales månedlig eller innfris når som helst – noe som gir den nye eieren fleksibilitet.

Edgecombe Parc Condominium tilbyr døgnbemannet resepsjon, treningssenter, anlagt gårdsrom, sykkeloppbevaring og en spektakulær takterrasse med vidstrakt utsikt over Hudson-elven, George Washington Bridge, Highbridge Water Tower og Manhattans skyline.

Med beliggenhet rett ved Highbridge Park og kun et øyeblikk fra Columbia University Medical Center, samt kort vei til A-, C- og 1-togene, byr dette hjemmet på en sjelden kombinasjon av plass, fasiliteter, bekvemmelighet og verdi.

SIGNIFICANT PRICE REDUCTION — NOW $649,000
PRICED WITH LOCAL LAW 11 ASSESSMENT IN MIND*

Exceptional value for a spacious, sun-filled 2-bedroom, 2-bathroom condominium with in-unit laundry and full-service amenities.

Bright northeastern and southern exposures fill the home with natural light throughout the day. The well-proportioned layout features red oak hardwood floors, generous living and dining space.

The open kitchen offers granite countertops, stainless steel appliances, dishwasher, and abundant cabinetry. The oversized primary suite includes an ensuite bath and custom storage, while the second bedroom is ideal for guests, a home office, or additional living space. Both bathrooms feature deep soaking tubs and Toto fixtures.

*The value: Originally offered at $695,000, the asking price has been reduced to $649,000 to reflect the approximately $40,000 Local Law 11 assessment. Rather than requiring payment upfront, the remaining balance can continue to be paid monthly or paid in full at any time—giving the next owner flexibility.

Edgecombe Parc Condominium offers a doorman, fitness center, landscaped courtyard, bike storage, and a spectacular rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River, George Washington Bridge, Highbridge Water Tower, and Manhattan skyline.

Adjacent to Highbridge Park and moments from Columbia University Medical Center, with the A, C, and 1 trains nearby, this home delivers a rare combination of space, amenities, convenience, and value.