PRISREDUKSJON og visning etter avtale --

Stille og lys, TOTALRENOVERT leilighet med 2 soverom og 1,5 bad, beliggende midt i det historiske distriktet Hamilton Heights/Sugar Hill – et rolig boligområde i en vakker, trekledd gate.

Det åpne kjøkkenet har blanke, hvitlakkerte skap, benkeplater i kvartsgranitt og førsteklasses hvitevarer i rustfritt stål, inkludert et helt nytt kjøleskap med doble dører, filtrert vann og automatisk ismaskin, gasskomfyr, innebygd mikrobølgeovn, Bosch-oppvaskmaskin samt et stort vindu som fyller rommet med naturlig lys.

Hovedsoverommet har rikelig med oppbevaringsplass, inkludert et spesialtilpasset garderobeskap, samt et romslig walk-in-garderoberom ved inngangspartiet. Det andre soverommet kan også fungere perfekt som hjemmekontor (som vist på de to digitalt møblerte bildene).

Den helt nye, stabelbare vaskemaskinen og tørketrommelen i leiligheten gjør klesvasken enkel, mens sentralvarme og klimaanlegg sørger for komfort året rundt. Leiligheten vender mot baksiden av bygningen, noe som gir fred og ro med utsikt over trærne.

Begge badene er totalrenovert, og badet i tilknytning til hovedsoverommet har en romslig dusjnisje med et dusjsystem med to dusjhoder, som gir en spa-lignende opplevelse! Andre kvaliteter inkluderer høye himlinger, lydisolerte vinduer med doble glass, bambusgulv, en glattgående låvedør til vaskerommet og nye LED-lamper overalt.

Nyt den anlagte felles takterrassen – et innbydende sted som egner seg perfekt for avslapning eller underholdning. Aqueduct Court Condominium (også kjent som Hamilton Park) har heis, elektrisk port, sikkerhetssystem, en HELT NY toppmoderne virtuell dørvakt, nylig installert smart videointercom, oppmerksom heltidsansatt vaktmester, forvalter og et sikkert pakkerom for leveranser. KJÆLEDYR er velkomne!

FINANSIERING: Sameiet er godkjent av Guaranteed Rate – be om kontaktopplysninger.

Dette boutique-sameiet, med praktfull arkitektur tegnet av den prisbelønte arkitekten Michael Schmitt, tilbyr moderne oppgraderinger og innflyttingsklar bolig. Og hvis ikke det er nok, ligger bygningen praktisk til i nærheten av mange populære kafeer og restauranter i området, samt flere T-banelinjer (A/C/B/D/1) og busser. Alt ligger like i nærheten. Fri adgang til den imponerende offentlige Convent Garden ved 151st og St. Nicholas Ave samt Sugar Hill Hope Garden. (Bildene er tatt av eksklusiv megler.)

MERKNAD: En særskilt månedlig avgift på 109,49 USD for kapitalforbedringer og oppbygging av fremtidige økonomiske reserver.

Kontakt den eksklusive hovedmegleren for alle visninger.
(digital møblering på enkelte bilder viser alternative løsninger)

PRICE IMPROVEMENT and Showing by Appointment --
Quiet and bright FULLY RENOVATED 2 bed/1.5 bath apartment situated in the heart of the Hamilton Heights/Sugar Hill Historic District - a quiet residential neighborhood on a beautiful tree-lined street.

The open kitchen has glossy white lacquer cabinets, quartz granite countertops, top-of-the-line SS appliances including a brand new double door refrigerator with filtered water and automatic ice maker, gas range, built in microwave, Bosch dishwasher and a huge window that floods the space with natural light.

The primary bedroom offers ample storage with a custom closet as well as a spacious walk-in closet at the front entrance. The 2nd bedroom could also make a perfect home office (as seen in the 2 virtually staged photos).

The brand new in-unit stackable W/D makes laundry a breeze, while central AC/heating ensures year-round comfort. This unit faces the rear of the building allowing for peace and tranquility overlooking the trees.

Both bathrooms have been completely renovated and the primary bathroom ensuite has an generous sized stall shower with a Dual Shower Head System which allows for a spa-like experience! Additional features: High ceilings, dual pane soundproof windows, bamboo floors, smooth gliding (laundry) barn door and new LED light fixtures throughout.

Enjoy the landscaped common roof deck, an inviting space perfect for relaxing or entertaining. Aqueduct Court Condominium (aka Hamilton Park) features include an elevator, electric gate, security system, BRAND new state-of-the-art Virtual Doorman, newly installed smart VIDEO intercom, attentive F/T Super, managing agent and a secure package room for your deliveries. PETS are welcome!

LENDING: The Condo has been approved by Guaranteed Rate - please request contact details

This boutique condo with magnificent architecture by award winning architect Michael Schmitt offers modern upgrades, turnkey living and if that’s not enough, the building is conveniently located to many neighborhood favorites cafes, restaurants and multiple subway lines (A/C/B/D/1) and buses all nearby. Complimentary access to the stunning public Convent Garden at 151st and St. Nicholas Ave and the Sugar Hill Hope Garden. (pics taken by Exclusive Broker)

NOTE: A special assessment of $109.49 / month for capital improvements and to build future financial reserves.

Please contact the primary exclusive broker for all viewings.
(virtual staging in a few pics showing alternative options)