TILGJENGELIG for visning med fleksibilitet -- Flott renovert, lysfylt 2-roms/1,5 bad leilighet som ligger i hjertet av Hamilton Heights/Sugar Hill historiske distrikt - et stille boligområde på en vakker trærike gate.

Det åpne kjøkkenet har glansfulle hvite lakkering skap, kvarts granitt benkeplater, toppmoderne SS apparater inkludert et helt nytt skap med dobbel dør, med filtrert vann og automatisk ismaskin, gasskomfyr, innebygd mikroovn, Bosch oppvaskmaskin og et stort vindu som flommer rommet med naturlig lys.

Hovedsoverommet tilbyr rikelig med lagring med et skreddersydd skap, samt et romslig walk-in closet ved inngangspartiet. Det 2. soverommet kan også fungere perfekt som hjemmekontor (som vist i de 2 bildene).

Den nye stabelbare vaskemaskin/tørketrommel gjør klesvasken til en lek, mens sentral A/C/varme sørger for komfort året rundt. Denne enheten vender mot baksiden av bygningen, noe som gir fred og ro med utsikt over trærne.

Begge badene har blitt fullstendig renovert, og det primære badet har en romslig dusj med Dual Shower Head System som gir en spa-lignende opplevelse! Ytterligere funksjoner: Høye tak, lyddempende vinduer med dobbelt glass, bambusgulv, glatt glidende (vaskeri) skodde dør og nye LED-lamper overalt.

Gå opp for å nyte bygningens felles takterrasse, et innbydende område perfekt for avslapning eller underholdning. Aqueduct Court Condominium (også kjent som Hamilton Park) har fasiliteter som heis, elektrisk port, sikkerhetssystem, toppmoderne virtuell dørvakt, nyinstallert smart VIDEO intercom, oppmerksom F/T Super, forvaltningsagent og et sikkert pakkerom som gir ekstra trygghet for leveranser, og KJÆLEDYR er velkomne!

MERK: Det er en J51 skattefradrag og en spesialvurdering på $109,49 / måned for kapitalforbedringer og for å bygge økonomiske reserver fra 01.08.26 i 5 år.

Denne boutique-leiligheten med fantastisk arkitektur av den prisbelønte arkitekten Michael Schmitt tilbyr moderne oppgraderinger, nøkkelferdig boende, og hvis det ikke er nok, er bygningen praktisk plassert nær mange favorittkafeer, restauranter og flere t-banestasjoner (A/C/B/D/1) og busser i nærheten. Gratis tilgang til den fantastiske offentlige Convent Garden på 151st og St. Nicholas Ave samt Sugar Hill Hope Garden. (bilder tatt av eksklusiv megler)

Vennligst planlegg din private visning i dag med den eksklusive #1 megleren.
(virtuell staging i noen bilder viser alternative alternativer)

AVAILABLE to show with flexibility -- Nicely renovated light-filled 2 bed/1.5 bath apartment situated in the heart of the Hamilton Heights/Sugar Hill Historic District - a quiet residential neighborhood on a beautiful tree-lined street.

The open kitchen has glossy white lacquer cabinets, quartz granite countertops, top-of-the-line SS appliances including a brand new double door refrigerator with filtered water and automatic ice maker, gas range, built in microwave, Bosch dishwasher and a huge window that floods the space with natural light.

The primary bedroom offers ample storage with a custom closet as well as a spacious walk-in closet at the front entrance. The 2nd bedroom could also make a perfect home office (as seen in the 2 pics).

The new in-unit stackable W/D makes laundry a breeze, while central AC/heating ensures year-round comfort. This unit faces the rear of the building allowing for peace and tranquility overlooking the trees.

Both bathrooms have been completely renovated and the primary bathroom ensuite has an generous sized stall shower with a Dual Shower Head System which allows for a spa-like experience! Additional features: High ceilings, dual pane soundproof windows, bamboo floors, smooth gliding (laundry) barn door and new LED light fixtures throughout.

Head upstairs to enjoy the building's common roof terrace, an inviting space perfect for relaxing or entertaining. Aqueduct Court Condominium (aka Hamilton Park) features include an elevator, electric gate, security system, state of the art Virtual Doorman, newly installed smart VIDEO intercom, attentive F/T Super, managing agent and a secure package room providing extra peace of mind for your deliveries and PETS are welcome!

NOTE: There is a J51 Tax Abatement and a special assessment of $109.49 / month for capital improvements and to build financial reserves from 8/1/26 for 5 years.

This boutique condo with magnificent architecture by award winning architect Michael Schmitt offers modern upgrades, turnkey living and if that’s not enough, the building is conveniently located to many neighborhood favorites cafes, restaurants and multiple subway lines (A/C/B/D/1) and buses all nearby. Complimentary access to the stunning public Convent Garden at 151st and St. Nicholas Ave and the Sugar Hill Hope Garden. (pics taken by Exclusive Broker)

Please schedule your private showing today with the exclusive #1 broker.
(virtual staging in a few pics showing alternative options)