Prime beleggingskans voor gemengd gebruik – Mott Haven, Bronx

Welkom bij 536 E 138th St. Dit solide gebouw voor gemengd gebruik is ideaal voor zowel investeerders als eigenaar-exploitanten en combineert een volledig operationele commerciële ruimte met een sterk potentieel voor residentiële inkomsten. Op de begane grond bevindt zich een volledig functionerend restaurant met een afgewerkte kelder, ideaal voor koelkasten en opslag met inloopmogelijkheden, waardoor het uitstekend geschikt is voor horeca- en drankgebruik.

Daarboven bevinden zich 8 driekamerappartementen, elk met een woonkamer en 1 badkamer. Dit pand is gebouwd met het oog op prestaties en efficiëntie en beschikt over 11 gasmeters en 9 elektrische groepen, 1 gasboiler, 2 warmwatertanks (respectievelijk 2 en 6 jaar oud), een dak van 4 à 5 jaar oud en een terugstroombeveiligingssysteem. Het pand is volledig opgetrokken uit baksteen en stucwerk.

De woning profiteert van een hoge zichtbaarheid en veel voetgangers- en autoverkeer en is gunstig gelegen nabij belangrijke snelwegen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor zowel commercieel als residentieel gebruik. Of u nu uw vastgoedportefeuille wilt uitbreiden of een rendabel pand op een toplocatie in de Bronx wilt bezitten, deze woning biedt op alle fronten uitstekende mogelijkheden.

Prime Mixed Use Investment Opportunity - Mott Haven, Bronx, Welcome to 536 E 138th St. this solid mix-used building is great for investors and owner-operator alike, combining a fully operational commercial space with strong residential income potential. The ground floor features a fully functional restaurant and finish basement ideal for refrigerator and walk-in storage, making it great food and beverage use. Above are 8 Three bedroom apartments, with living room and 1 bathroom. This property is build for performance and efficiency with : 11 gas meters and 9 electrical breakers, 1 gas boiler, 2 hot water tanks (2&6 yrs old) roof is 4/5 yrs old, back-flow system. 100% brick and stucco. The property benefits from high visibility and string foot and vehicle traffic, and is conventionally located near major highways, rental stores, and public transportation making it ideal for both commercial and residential convenience. Whether you're looking to expand your portfolio or own a cash-flowing asset in a prime Bronx location this property delivers on all fronts