VOLLEDIG GERENOVEERD HERENHUIS VOOR TWEE GEZINNEN IN HET GEWILDE MOTT HAVEN :: MODERNE AFWERKING, ORIGINELE DETAILS & ONMISKENBARE CHARME

357 E 143rd Street biedt een zeldzame kans om eigenaar te worden van een volledig gerenoveerd herenhuis voor twee gezinnen in het hart van Mott Haven — een woning die werkelijk instapklaar is en tegelijkertijd directe huurinkomsten biedt dankzij het appartement op tuinniveau. Deze woning is met zorg gerenoveerd om moderne functionaliteit te combineren met het oorspronkelijke architectonische karakter. Een ingrijpende renovatie of het ingewikkelde proces om een eengezinswoning om te bouwen tot een woning voor twee gezinnen is niet nodig. Het werk is al gedaan.

Betreed de parlorverdieping via de originele handgesneden houten deuren van de woning en kom binnen in een elegante, aan de voorzijde gelegen grote leefruimte met plafonds van 2,95 meter, een decoratieve open haard met originele marmeren schouw, bakstenen muren met zichtbare stijlen en massief houten plafondbalken. De ramen op het zuiden vullen de ruimte de hele dag met natuurlijk licht en creëren een uitnodigende woon- en eetruimte met enorm veel karakter.

De aangrenzende moderne open keuken is ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als entertainment, met zitplaatsen aan de ontbij bar, volop werkblad- en kastruimte, maatwerkwerkbladen van Corian, keukenkasten met softclose-systeem, wanden met metrotegels en roestvrijstalen apparatuur. Openslaande deuren geven rechtstreeks toegang tot het achterdek, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat voor maaltijden en ontvangsten. Een gerenoveerde, volledig betegelde badkamer met raam, inloopdouche en marmeren metrotegels maakt deze verdieping compleet.

Boven leiden de originele trapleuning en trappaal naar de slaapverdieping, waar een strategisch geplaatst dakraam extra natuurlijk licht in de gang brengt vanaf ongeveer 3,35 meter hoogte. De hogere plafonds en behouden architectonische details geven deze verdieping het klassieke karakter van een vooroorlogs herenhuis in New York.

De hoofdslaapkamer ligt op het zuiden en beschikt over twee inbouwkasten, een decoratieve open haard en voldoende ruimte voor een kingsize slaapkamermeubelset, plus extra meubilair of een thuiskantoor. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt een rustigere omgeving. Een lichte extra kamer met dakraam kan flexibel worden gebruikt als kinderkamer, thuiskantoor, kleedkamer of mogelijke derde slaapruimte. Een wasmachine en droger op volledig formaat bevinden zich praktisch in de hal, naast een tweede gerenoveerde, volledig betegelde badkamer met raam, ligbad/douchecombinatie en marmeren metrotegels.

Het tuinniveau beschikt over een afzonderlijk appartement met één slaapkamer en één badkamer. Dit vormt een uitstekende inkomstenbron voor de woning of kan dienen als gastenverblijf voor familie of gasten van buiten de stad. Het appartement beschikt over een roestvrijstalen keuken op volledig formaat, een badkamer met raam en ligbad/douchecombinatie, en een wasmachine en droger op volledig formaat naast elkaar. De slaapkamer met queensize bed heeft directe toegang tot de volledig aangelegde achtertuin van de woning, met meerdere zitgedeeltes, plantenbedden en onderhoudsvriendelijk kunstgras — een buitenruimte waarvan het hele jaar door kan worden genoten.

In de volledige kelder bevinden zich de technische installaties en is er ruime, droge opslagruimte.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
- Uitzonderlijk lage onroerendgoedbelasting — ongeveer $295 per maand
- Volledig gerenoveerd, legaal herenhuis voor twee gezinnen
- Inkomsten genererend appartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer op tuinniveau
- Wasmachine en droger in beide appartementen
- Airconditioning met splitsysteem
- Achtertuin met meerdere zitgedeeltes, plantenbedden en kunstgras
- Achterdek met directe toegang vanaf de parlorverdieping
- Drie decoratieve open haarden met originele marmeren schouwen

*Let op: de derde kamer op de bovenverdieping van de duplex is geen legale slaapkamer, omdat deze geen raam heeft.
**Oppervlakteverdeling:
Binnenruimte boven maaiveld: 2.001 sq ft
Binnenruimte onder maaiveld: 667 sq ft
Buitenruimte: 1.051 sq ft
***Raadpleeg uw architect voor de exacte oppervlakte.

FULLY RENOVATED 2-FAMILY TOWNHOUSE IN PRIME MOTT HAVEN :: MODERN FINISHES, ORIGINAL DETAILS & UNDENIABLE CHARM

457 E 143rd Street presents a rare opportunity to own a fully renovated two-family townhouse in the heart of Mott Haven - one that is truly move-in ready while offering immediate rental income from the garden-level apartment. Thoughtfully renovated to blend modern functionality with original architectural character, this home eliminates the need for a gut renovation or the complicated process of converting a single-family home into a two-family residence. The work has already been done.

Enter the parlor floor through the home's original hand-carved wooden doors and into a gracious front-facing great room featuring 9' 8" ceilings, a decorative fireplace with original marble mantle, exposed brick walls with visible studs, and solid wood ceiling beams. Southern-facing windows fill the space with natural light throughout the day, creating an inviting living and dining area with tremendous character.

The adjoining modern open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with breakfast-bar seating, generous countertop and cabinet space, custom Corian countertops, soft-close cabinetry, subway-tiled walls, and stainless steel appliances. French doors open directly to the rear deck, creating a seamless indoor/outdoor flow for dining and entertaining. A renovated windowed full bathroom with walk-in shower and marble subway tile completes this level.

Upstairs, the original staircase railing and newel post lead to the bedroom level, where a strategically placed skylight brings additional natural light into the hallway from approximately 11 feet above. The higher ceilings and preserved architectural details give this floor the classic character of a pre-war New York City townhouse.

The primary bedroom faces south and features two closets, a decorative fireplace, and ample room for a king-sized bedroom set plus additional furniture or a home office area. The second bedroom faces the rear of the home, offering a quieter setting. A bright bonus room with skylight provides flexibility as a nursery, home office, dressing room, or potential third sleeping area. A full-size washer and dryer are conveniently located in the hallway alongside a second renovated windowed full bathroom with tub/shower combination and marble subway tile.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment, providing an excellent income-producing component to the property or an inlaw suite for out of town family or guests. The apartment offers a full-size stainless steel kitchen, windowed bathroom with tub/shower combination, and a full-size side-by-side washer and dryer. The queen-sized bedroom has direct access to the home's fully landscaped backyard, which features multiple seating areas, planter beds, and low-maintenance artificial turf - creating an outdoor space that can be enjoyed throughout the seasons.

The full basement houses the mechanical systems and provides substantial dry storage.

KEY FEATURES:
- Extremely Low Property Taxes - approximately $295/month
- Fully renovated legal two-family townhouse
- Income-producing 1-bedroom / 1-bathroom garden apartment
- In-unit washer/dryer in both units
- Split-system air conditioning
- Backyard w/ multiple seating areas, planter beds & artificial turf
- Rear deck with direct access from the parlor floor
- Three decorative fireplaces with original marble mantles


*Please note: The third room on the upper level of the duplex is not a legal bedroom as it does not have a window.
**Square Footage Breakdown:
Above Ground Interior: 2,001 SqFt
Below Ground Interior: 667 SqFt
Exterior: 1,051 SqFt
***Please consult your architect for square footage