PENTHOUSEWONING IN OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!

Welkom bij luxe wonen aan het water in deze prachtig ingerichte penthousewoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met circa 1.200 sq. ft. aan elegante woonruimte. Het appartement bevindt zich op de 11e verdieping, op penthouseniveau (niet de bovenste verdieping), en biedt schitterende, weidse uitzichten over de stad.

De woning verkeert in uitstekende staat en beschikt over een op maat ontworpen keuken met kristallen details, granieten werkbladen en hoogwaardige apparatuur, waaronder een Sub-Zero-koelkast. De ruime woonkamer wordt benadrukt door een prachtige vloer van echt onyx, die een verfijnde en luxueuze sfeer creëert.

Tot de overige kenmerken behoren afwerkingen van Italiaans kersenhout, hardhouten vloeren in de slaapkamers, op maat gemaakte kasten, ruime inloopkasten, designbadkamers, een jacuzzi, een regendouche en een gloednieuwe wasmachine en droger.

Oceana is een van de meest vooraanstaande omheinde woongemeenschappen aan het water in South Brooklyn en biedt 24/7-beveiliging en uitzonderlijke resortachtige voorzieningen, waaronder binnen- en buitenzwembaden, een fitnesscentrum, droge en stoomsauna’s, een clubhuis, prachtig aangelegde terreinen en toegang tot de boulevard van Brighton Beach.

Parkeren is vanaf dag 1 te huur.

Jaarlijkse onroerendgoedbelasting: $10.681.

Belastingvoordeel voor hoofdverblijf: Als het appartement wordt gebruikt als hoofdverblijf van de eigenaar en de eigenaar hiervoor in aanmerking komt, kan het NYC Condo/Co-op Tax Abatement Program een korting van 17,5% op de onroerendgoedbelasting bieden, afhankelijk van de geschiktheidsvereisten van New York City.

STAR-programma: Eigenaren die in aanmerking komen en het appartement als hun hoofdverblijf gebruiken, kunnen mogelijk ook profiteren van het STAR-belastingvoordeel op onroerend goed, afhankelijk van de geschiktheidsvereisten van de staat New York.

Een zeldzame kans om een PENTHOUSEWONING te bezitten en te genieten van luxe, veiligheid en wonen in resortstijl bij Oceana!

PENTHOUSE RESIDENCE AT OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!



Welcome to luxury waterfront living in this beautifully appointed 3-bedroom, 2-bath PENTHOUSE residence offering approximately 1,200 sq. ft. of elegant living space. Located on the 11th-floor penthouse level (not the top floor), the apartment features beautiful open city views.



The residence is in excellent condition and features a custom-designed kitchen with crystal detailing, granite countertops, and premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator. The spacious living room is highlighted by stunning genuine onyx flooring, creating a sophisticated and luxurious atmosphere.



Additional features include Italian cherry wood finishes, hardwood floors in the bedrooms, custom-made closets, generous walk-in closets, designer bathrooms, a Jacuzzi tub, rainfall shower, and a brand-new washer and dryer.



Oceana is one of South Brooklyn’s premier gated waterfront communities, offering 24/7 security and exceptional resort-style amenities, including indoor and outdoor swimming pools, a fitness center, dry and steam saunas, clubhouse, beautifully landscaped grounds, and access to the Brighton Beach waterfront.



Parking is available for rent from Day 1.



Annual Real Estate Taxes: $10,681.



Primary Residence Tax Benefit: If the apartment is used as the owner’s primary residence and the owner qualifies, the NYC Condo/Co-op Tax Abatement Program may provide a 17.5% property tax abatement, subject to NYC eligibility requirements.



STAR Program: Eligible owners who use the apartment as their primary residence may also qualify for the STAR property tax benefit, subject to New York State eligibility requirements.



A rare opportunity to own a PENTHOUSE residence and enjoy luxury, security, and resort-style living at Oceana!