Hoogste en beste biedingen dienen uiterlijk vrijdag 2 oktober om 12.00 uur te worden ingediend.

Beleggingskans met een conservatief CAP-rendement van 6,5% na renovatie, of de mogelijkheid om als eindgebruiker uw eigen visie te realiseren! Dit zeldzame condominium in East Village beschikt over een grote, privébuitenruimte. Deze charmante woning biedt uitzonderlijk karakter, een royale indeling en volop potentieel op een toplocatie in downtown.

De ramen op het zuiden in de woonkamer vullen de woning met natuurlijk licht en benadrukken de indrukwekkende plafonds van 3,66 meter hoog, het zichtbare metselwerk, de werkende open haard met schouw, de sierlijke kroonlijsten en het prachtige originele gipsen plafondornament. De bestaande kitchenette kan behouden blijven, terwijl een woning op een hogere verdieping in het gebouw als voorbeeld dient voor het uitbreiden van de keuken naar de woon- en eetruimte. Zo ontstaat de mogelijkheid om de indeling volledig aan uw wensen aan te passen.

De royaal bemeten slaapkamer biedt plaats aan een kingsize bed en extra meubilair. Het witgekalkte metselwerk en het weelderige groene uitzicht vormen een serene achtergrond. Vanuit de slaapkamer stapt u direct naar het grote privéterras van de woning—een zeldzaam pluspunt in East Village en een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend, het ontvangen van gasten of simpelweg een rustig moment boven de stad. De originele brede houten vloeren door de gehele woning versterken de warmte en het karakter van deze bijzondere woning.

Het gebouw bestaat uit slechts vier condominiumwoningen en biedt een werkelijk intieme setting in het hart van East Village. Zodra u naar buiten stapt, wordt u omringd door de gerenommeerde restaurants, het nachtleven, de cafés en de bruisende energie van downtown. Huisdieren zijn welkom, waardoor dit een ideale permanente woning of pied-à-terre is.

Gunstig gelegen nabij Union Square, Astor Place en Tompkins Square Park, met toegang tot de metrolijnen L, 6, R en W. Let op: de woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift, één verdieping boven straatniveau.

Een karakteristieke woning met originele details, een royale buitenruimte en de mogelijkheid om haar volledig naar eigen wens in te richten.

Highest and Best offers due Friday, October 2nd, by 12pm

Investor opportunity at a conservative 6.5% CAP Rate, post renovation, or the chance to create your own vision as an end user! A rare East Village condominium with a large private outdoor space, this charming home offers exceptional character, scale, and potential in a prime downtown location.

South-facing windows in the living room fill the home with natural light and highlight its soaring 12 foot ceilings, exposed brick, working fireplace with mantle, ornate crown molding, and stunning original plaster medallion. The existing kitchenette can be retained, while an upper-floor residence in the building provides precedent for expanding the kitchen into the living and dining area, creating an opportunity to reimagine the space to suit your needs.

The generously sized bedroom accommodates a king-size bed and additional furnishings, with whitewashed brick and lush green views providing a serene backdrop. Step directly outside to the home's large private terrace, an uncommon amenity in the East Village and an ideal setting for morning coffee, entertaining, or simply enjoying a quiet moment above the city. Original wide-plank hardwood floors throughout further enhance the warmth and character of this special home.

Located in a boutique four-residence condominium, the building offers a truly intimate setting in the heart of the East Village. Step outside and you're immediately surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, nightlife, cafés, and downtown energy. Pets are welcome, making this an ideal full-time residence or pied-à-terre.
Conveniently located near Union Square, Astor Place, and Tompkins Square Park, with access to the L, 6, R, and W subway lines. Please note: the residence is located on the second floor of a walk-up building, one flight above street level.

A distinctive home with original character, meaningful outdoor space, and the opportunity to make it entirely your own.