ZELDZAME KANS: BOETIEKCONDO MET 2 EENHEDEN EN WAARDEVOLLE MOGELIJKHEDEN

Welkom bij 15 Saint Marks Place, een boetiekcondominium aan een van de meest iconische en levendige straten van de Village.

Dit aanbod biedt een zeldzame kans om twee naast elkaar gelegen eenkamerappartementen op een hoge verdieping aan te kopen. Voor de belegger biedt de structuur met twee appartementen uitstekende flexibiliteit. Elke unit kan afzonderlijk worden verhuurd, waardoor twee inkomstenstromen ontstaan op een zeer gewilde locatie in Downtown Manhattan. Voor de eindgebruiker biedt de mogelijkheid om de appartementen samen te voegen de kans om een grotere, volledig op maat gemaakte woning te creëren in een van de hipste en meest herkenbare wijken van Manhattan.

Buiten bevindt u zich op slechts enkele momenten van het beste dat Downtown Manhattan te bieden heeft: gerenommeerde restaurants, cafés, winkels, nachtleven, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union en meerdere metrolijnen.

De woningen bieden slimme en comfortabele indelingen, lichte leefruimtes, open keukens, goed geproportioneerde slaapkamers, complete badkamers, hardhouten vloeren en moderne voorzieningen die wonen in Downtown eenvoudig maken. De appartementen beschikken over een eigen buitenruimte, een wasmachine en droger in de woning, toegang tot een lift en virtuele conciërge-/pakketbezorgtoegang.

Of ze nu worden aangekocht als twee afzonderlijke beleggingsobjecten, als combinatie van wonen en inkomsten, of als basis voor een grotere samengevoegde woning: 6A en 6B op 15 Saint Marks Place vormen een verstandige en spannende kans in een van de meest levendige wijken van New York.

Hoogtepunten:

Zeldzame kans om twee eenkamercondo’s op de zesde verdieping aan te kopen
Mogelijkheid om de appartementen gescheiden te houden of samenvoeging te onderzoeken
Potentie om een grotere, werkelijk unieke woning in de Village te creëren
Uitstekende flexibiliteit voor beleggers dankzij de mogelijkheid om de appartementen afzonderlijk te verhuren
Ideale mogelijkheid om wonen en inkomsten te combineren
Boetiekcondominium op een toplocatie in Downtown
Sterke verhuurpotentie in een van de meest gewilde wijken van Downtown Manhattan
Dicht bij Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restaurants, cafés, nachtleven en openbaar vervoer
Deze aanbieding komt in aanmerking voor een speciaal hypotheekprogramma met een aanbetaling van 5%, zonder PMI en met een krediet van $ 7.500 van de kredietverstrekker.

Het gebouw:

15 Saint Marks Place is een condominium met lift, een virtuele conciërge, een ruimte voor pakketbezorging en een afvalkoker op elke verdieping, wat het dagelijks wonen extra gemakkelijk maakt. Het gebouw ligt aan het iconische Saint Marks Place, op slechts enkele momenten van cafés in de buurt, gerenommeerde restaurants, boetieks, parken, fitnessstudio’s, culturele locaties en meerdere metrolijnen. Dankzij de centrale ligging in Downtown zijn nabijgelegen wijken zoals NoHo, de Lower East Side, Greenwich Village en Union Square gemakkelijk bereikbaar. Daarmee is dit een ideale keuze voor wie het gemak en de energie van het wonen in Manhattan zoekt.

Let op:

De informatie wordt betrouwbaar geacht, maar wordt niet gegarandeerd; onder voorbehoud van fouten, weglatingen en wijzigingen; afmetingen zijn bij benadering en dienen onafhankelijk te worden gecontroleerd.

RARE 2-Unit Boutique & Condo Value Opportunity

Welcome to 15 Saint Marks Place, a boutique condominium on one of the Village's most iconic and vibrant blocks.

This offering presents a rare opportunity to purchase 2 high floor one-bedroom residence next to each other. For the investor, the two-apartment structure offers excellent optionality. Each unit can potentially be rented separately, creating two income streams in a high-demand downtown location. For the end-user, the opportunity to combine the apartments offers the chance to create a larger custom home in one of Manhattan's coolest and most recognizable neighborhoods.

Outside you are moments from the best of downtown Manhattan - acclaimed restaurants, cafés, shopping, nightlife, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union, and multiple subway lines.

The residences offer smart and comfortable layouts, bright living spaces, open kitchens, well-proportioned bedrooms, full baths, hardwood floors, and the modern conveniences that make downtown living easy. Apartments include private outdoor space, in-unit laundry, elevator access, and virtual doorman/package access.

Whether purchased as two separate investment properties, a live-plus-income opportunity, or as the foundation for a larger combined residence, 6A and 6B at 15 Saint Marks Place represent a wise and exciting opportunity in one of New York City's most vibrant neighborhoods.

Highlights:

Rare opportunity to purchase two sixth-floor one-bedroom condos Option to keep the apartments separate or explore combining them Potential to create a larger, truly unique Village residence Excellent investment flexibility with the ability to rent separately Ideal live-plus-income opportunity Boutique condominium in a prime Downtown location Strong rental appeal in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods Near to Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restaurants, cafés, nightlife, and transportation This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building:

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note:

Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors/omissions/changes; dimensions approximate-verify independently.