ZELDZAAM 2-EENHEID BOETIEK & CONDO WAARDENKANS

Welkom bij 15 Saint Marks Place, een boetiek condominium op een van de meest iconische en levendige blokken van de Village.

Dit aanbod presenteert een zeldzame kans om 2 hoge één-slaapkamer woningen naast elkaar aan te schaffen. Voor de investeerder biedt de twee-appartementenstructuur uitstekende opties. Elk appartement kan mogelijk apart worden verhuurd, wat twee inkomstenstromen creëert in een locatie in het centrum met hoge vraag. Voor de eindgebruiker biedt de mogelijkheid om de appartementen te combineren de kans om een groter, op maat gemaakt huis te creëren in een van de coolste en meest herkenbare buurten van Manhattan.

Buiten ben je op een steenworp afstand van het beste van downtown Manhattan - gerenommeerde restaurants, cafés, winkels, nachtleven, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union en meerdere metrolijnen.

De woningen bieden slimme en comfortabele indelingen, heldere leefruimtes, open keukens, goed proportioneerde slaapkamers, volledige badkamers, hardhouten vloeren en de moderne voorzieningen die het leven in de stad gemakkelijk maken. Appartementen bevatten privé buitenruimte, wasfaciliteiten in het appartement, toegang met de lift en virtuele portier/pakkettoegang.

Of gekocht als twee aparte investeringsobjecten, een live-plus-inkomen kans, of als de basis voor een groter gecombineerd huis, vertegenwoordigen 6A en 6B op 15 Saint Marks Place een slimme en opwindende kans in een van de meest vitale buurten van New York City.

Hoogtepunten:

Zeldzame kans om twee één-slaapkamer condo's op de zesde verdieping aan te schaffen Optie om de appartementen apart te houden of te onderzoeken om ze te combineren Potentieel om een groter, echt uniek Village huis te creëren Uitstekende investeringsflexibiliteit met de mogelijkheid om apart te verhuren Ideale live-plus-inkomen kans Boetiek condominium op een prime locatie in het centrum Sterke huur aantrekkingskracht in een van de meest gewilde buurten van downtown Manhattan Dichtbij Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restaurants, cafés, nachtleven en vervoer Dit object kwalificeert voor een speciaal hypotheekprogramma dat 5 procent aanbetaling toestaat, geen PMI, en $7.500 aan krediet van de kredietverstrekker.

Het gebouw:

15 Saint Marks Place is een liftcondominium met een virtuele portier, een pakketbezorgingsgebied en een vuilnisbuis op elke verdieping, wat gemak biedt voor het dagelijks leven. Gelegen aan het iconische Saint Marks Place, is het gebouw op een steenworp afstand van buurt cafés, gerenommeerde restaurants, boetiekwinkels, parken, fitnessstudio's, culturele locaties en meerdere metrolijnen. De centrale locatie in het centrum biedt gemakkelijke toegang tot naburige buurten, waaronder NoHo, de Lower East Side, Greenwich Village en Union Square, wat het een ideale keuze maakt voor degenen die de voordelen en energie van het leven in Manhattan zoeken.

Opmerking:

Informatie wordt als betrouwbaar beschouwd, maar is niet gegarandeerd; onderhevig aan fouten/omissies/wijzigingen; afmetingen zijn bij benadering - onafhankelijk verifiëren.

RARE 2-Unit Boutique & Condo Value Opportunity

Welcome to 15 Saint Marks Place, a boutique condominium on one of the Village's most iconic and vibrant blocks.

This offering presents a rare opportunity to purchase 2 high floor one-bedroom residence next to each other. For the investor, the two-apartment structure offers excellent optionality. Each unit can potentially be rented separately, creating two income streams in a high-demand downtown location. For the end-user, the opportunity to combine the apartments offers the chance to create a larger custom home in one of Manhattan's coolest and most recognizable neighborhoods.

Outside you are moments from the best of downtown Manhattan - acclaimed restaurants, cafés, shopping, nightlife, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union, and multiple subway lines.

The residences offer smart and comfortable layouts, bright living spaces, open kitchens, well-proportioned bedrooms, full baths, hardwood floors, and the modern conveniences that make downtown living easy. Apartments include private outdoor space, in-unit laundry, elevator access, and virtual doorman/package access.

Whether purchased as two separate investment properties, a live-plus-income opportunity, or as the foundation for a larger combined residence, 6A and 6B at 15 Saint Marks Place represent a wise and exciting opportunity in one of New York City's most vibrant neighborhoods.

Highlights:

Rare opportunity to purchase two sixth-floor one-bedroom condos Option to keep the apartments separate or explore combining them Potential to create a larger, truly unique Village residence Excellent investment flexibility with the ability to rent separately Ideal live-plus-income opportunity Boutique condominium in a prime Downtown location Strong rental appeal in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods Near to Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restaurants, cafés, nightlife, and transportation This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building:

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note:

Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors/omissions/changes; dimensions approximate-verify independently.